長沙國際企業中心

長沙東湖高新投資有限公司成立於2008年5月，是上市公司武漢東湖高新集團股份有限公司在長沙新成立的全資子公司，主要從事房地產開發建設等。

基本介紹

• 公司名稱：長沙東湖高新投資有限公司
• 總部地點：武漢
• 成立時間：2008年5月
• 經營範圍：從事房地產開發建設等
• 公司性質：全資公司
• 地址：長沙

項目簡介

其總公司武漢東湖高新集團股份有限公司成立於1993年，是從事投資經營大氣環保、環保發電和科技工業園區開發建設的國內知名上市公司，擁有開發工業地產18年的經驗。公司通過招投標競得雨花區環保科技園1#、8#地塊以及在環保大道以南的21#地塊。

長沙國際企業中心是一個工業地產的項目，占地面積共260餘畝，項目建設40萬平米的標準工業廠房，是長沙首個專門針對成長型企業打造的集辦公、研發、生產等功能於一體的生產研髮型工業基地。預計項目建成後，可容納500多家發展型企業共同成長、解決20000多人就業，形成年產值近百億的產業鏈、年利稅達數億元。

長沙國際企業中心鳥瞰圖

長沙國際企業中心8#地一期、二期10餘萬平米就引入了102家企業。入駐園區的企業基本屬於低噪音、無污染，用於高端精密製作、組裝加工、展廳、研發等項目。其中，這102家企業有大型的，也有中小型企業；有外地的企業如廣西華格資源商貿有限公司、北京過來的大唐思拓，也有長沙本土的如長沙咿呀實業有限公司，湖南比較有名的有正清製藥、湖南稻花香實業、湖南清之源環保科技有限公司；還有從事環保科技的、電子、食品等行業的企業。

已經交付使用的就是8#地塊的長沙國際企業中心一期約5萬平米，已經有30餘家企業入駐，另有10餘家企業正在裝修。長沙國際企業中心8#地二期已經竣工，將在2011年的6月30日進行交付使用，企業可以入駐。8#地三期將於2011年竣工,屆時園區內的食堂等配套設施將會逐步完善,入駐企業員工的生活將更加方便。

長沙國際企業中心是武漢東湖高新集團匯聚18年來工業地產的研發成果，結合“武漢·中國光谷”多年來的成功運營經驗而實力打造的湖南首個新型工業基地, 是長沙地區首個引入德式工業建築模式、採用國際設計標準、針對成長型企業而打造的集辦公、研發、生產等功能與一體的的企業總部和生產研發基地。長沙國際企業中心將為企業提供一個更人性化、更有效率、更具競爭力的辦公環境，掀起湖南工業園全新的革命浪潮。

長沙國際企業中心坐落於長株潭城市圈融合中心地位，位居湖南環保科技產業園區，距離省政府五分鐘車程。以武廣快軌丶城市輕軌丶京廣鐵路丶京珠高速以及萬家麗路丶環保大道構建的龐大路網支撐起項目和區域發展。也為與株洲丶湘潭的融合及企業形成聚集規模提供充分條件。

長沙國際企業中心作為市重點丶雨花區十大重點項目之一，是充分契合“兩型社會”政策，進行工業土地集約化建設，以中小企業抱團發展與產業鏈聚合形成經濟核心為宗旨，為有潛力的中小企業提供國際化丶花園式的辦公環境，是站在產業運營的高度為長株潭中小企業的發展提供嶄新的平台，為企業形象的軟實力提升有著突出的優勢，是後期對解決城市就業問題與推動雨花區經濟丶稅收的增長，形成城市核心甚至是省會核心最有力的支持。

長沙國際企業中心，以其強勁的產業帶動力丶經濟發展力丶高新企業匯聚力，必將發展成為長沙南發展的新的產業中心。以經濟帶動城市發展，以產業運營城市未來，以長株潭城市圈新型產業核心地位，獻禮新中國六十華誕!

中心一期規劃建設3個組團，共有三條主幹道和一條環道，分別有4個出入口。“國際企業中心打造的是有房產證丶土地證的工業廠房，可按揭也可預售，類似於小區模式。”武漢東湖高新集團股份有限公司副總經理李洵介紹，長沙國際企業中心將為入駐企業提供“拎包辦廠”的便利服務，將依託省環保科技園為企業提供入駐前的諮詢丶註冊丶稅務等服務;入駐後的產業扶持丶創業孵化丶融資服務等全方位的跟蹤服務;更率先引入按揭的購廠付款方式，明晰廠房產權的同時為入駐企業減輕付款壓力。從而省去傳統辦廠所需要的繁複流程，打造“花園式的企業特區”。

中心內還採用了省內獨一無二的多層次空間模組組合的建築空間設計，在企業的展示區丶研發區丶行政區之外，打造了專屬的休閒區和觀景區，使之更人性化。雨花區政府相關負責人還介紹，該中心內大多為6層左右的廠房，打造出了長沙工業節地模式的榜樣。同時，該中心將主要針對環保產業敞開大門，禁止排放大量廢氣丶廢渣等高污染的產業和重工業工廠入駐。

長沙東湖高新通過招投標競得雨花區環保科技園1#、8#以及21#地塊，開發建設長沙國際企業中心項目。本項目占地約260餘畝，將建設40萬平米的標準廠房、總部基地及研發樓，是湖南首個專門針對成長型企業打造的集辦公、研發、生產等功能於一體的工業基地。預計項目建成後，可容納500多家企業，解決10000多人就業，形成年產值近百億的產業鏈、年利稅達數億元。
目前，長沙國際企業中心8#地已銷售完成，1-3期共12萬平米，引入了150家企業。入駐企業屬於低噪音、無污染的環保型企業，用於高端精密製造、組裝加工、展廳、辦公研發等。這些企業有大型的，也有中小型企業；有外地企業如廣西華格資源商貿有限公司、北京大唐思拓，也有長沙本土的如長沙咿呀實業有限公司，湖南比較有名的有正清製藥、湖南稻花香實業、湖南清之源環保科技有限公司等。
目前已交付使用的是8#地塊的一、二期約9萬平米，已經有40餘家企業裝修完畢並開始經營，如從事防雷產品生產和光伏研發的湖南普天科比特電子有限公司、生產環保監測儀器的長沙湘藍科學儀器有限公司、生產智慧型光波熱水龍頭、熱水器的朗科電器有限公司等。8#地三期將於2012年12月30日交付使用,屆時園區內的食堂、超市、銀行等配套設施將投入使用,入駐企業員工的生活將更加方便。

詳細信息

長沙國際企業中心詳細信息：

類型：廠房、研發室

項目位置：雨花區環保大道188號

周圍交通：806（環保科技園站）

建築面積：40萬方

使用面積：7.2萬

長沙國際企業中心實景圖

綠化率：25%

容積率：2.26

銷售狀態：三期售罄，四期即將啟動

項目特色：40萬方·湖南首席示範型企業花園

入住日期：1、2期已交房，3期2012年12月

開盤日期：2011年6月17日（三期開盤）

開發商：長沙東湖高新投資有限公司

物業公司：長沙鴻運物業

周邊配套

環境配套：長沙國際企業中心位於湖南環保科技園內北部的中心區域，處在湖南環保科技產業園兩條主幹道萬家麗路與環保大道交匯處，外鄰京珠高速公路，內連潭株路網，無論是跨省路運還是城市圈內路運都極為便利，為企業的成長發展全面提速。

省府資源配套：省政府

內部配套：銀行、超市、停車場、員工食堂、宿舍等生活基礎設施都將進行統一規劃和建設。

交通狀況

乘坐120或者806路公車到環保科技園站或金桃派出所站下車