長江越領

長江越領是由紹興世紀長江房地產有限公司開發的綜合型社區，項目位於紹興柯橋金柯橋大道以東、湖中路以西、迎駕橋路以南、華齊路以北。總占地面積約10.8萬平方米，總建築面積約40萬平方米，包含高層住宅、商務辦公及第七代紅星美凱龍全球家居生活廣場等業態。項目於2012年新開盤，2013年竣工交付，容積率3.0，綠化率達30%。東區為住宅區配備幼稚園等設施，西區商業商務區形成城市地標集群。

基本介紹

• 開發商：紹興世紀長江房地產有限公司
• 建築面積：約40萬平方米 
• 容積率：3.00 
• 綠化率：30% 
• 產權年限：住宅70年 
• 竣工時間：2013年 

項目規劃

項目由東、西兩區構成複合型功能布局：

• 東區住宅區建造7幢高層住宅，配備約2萬平方米社區商業，主力戶型為117-163平方米，設定噴泉、涼亭及兒童活動設施，並配套幼稚園
• 西區商業商務區包含14萬平方米商業建築與4萬平方米辦公建築，引進10萬平方米第七代紅星美凱龍全球家居生活廣場作為商業核心，商業廣場別名"世紀長江國際家居中心"

建築參數

項目總用地面積107684平方米（約161.5畝），總建築面積達392332平方米，建築密度45.0%，規劃機動車位配比1:1.2。住宅區樓棟採用框架剪力牆結構，物業費標準為1.50元/平方米/月。

區位配套

地處柯橋核心商貿區，毗鄰中國輕紡城服裝市場集群，距離柯橋萬達廣場直線距離約1.5公里。周邊交通網路包含：

• 軌道交通：杭紹捷運1號線中國輕紡城站
• 道路交通：杭甬高速柯橋互通、金柯橋大道城市主幹道
• 公共運輸：66路、77路、88路公交線路覆蓋

運營現狀

截至2025年4月，項目住宅及商業房源均已售罄。紅星美凱龍全球家居生活廣場作為主力商業體。社區常住人口以25-50歲家庭為主，租戶比例低於15%。