銀苑小區位於武漢市武昌區東湖路137號，建成於2001年，由6棟板樓組成，總戶數188戶，物業費標準為0.3元/平米·月。小區容積率28.0%，綠化率1.9%，配備200個停車位。2022年4月二手房均價19703元/㎡，主力戶型為2室2廳1衛，周邊分布中百超市、武昌實驗國小及捷運8號線等配套設施。截至2024年，小區綠化植被豐富，建築採光與隔音性能獲得業主好評，居民鄰里關係和諧。
基本介紹
- 行政區：武昌區
- 建成時間：2001年
- 建築類型：板樓
- 容積率：28.0%
- 綠化率：1.9%
- 物業費：0.3元/㎡·月（2022年）
建築規劃,配套設施,居住體驗,房產交易,
建築規劃
- 由6棟板樓組成，總戶數188戶，採用露天停車位設定，配備腳踏車棚等基礎設施
- 建築間距合理，戶型設計以2室2廳1衛為主
- 樓棟分布包含東湖銀苑小區-1棟，地處東湖路137號，隸屬武昌水果湖片區
配套設施
- 交通：
- 周邊10條公交線路途經，含14路、402路等常規線路
- 距離捷運8號線中南醫院站約800米
教育：
- 水果湖一小步行可達，覆蓋武昌實驗國小等基礎教育資源
- 高等教育機構包含武漢大學醫學部，直線距離約1.5公里
醫療：
- 武漢大學中南醫院為最近三甲醫院，直線距離未標註
- 武昌區婦幼保健院位於小區東南方向約2公里
居住體驗
- 綠化覆蓋率高，配備兒童遊樂場、健身器材等休閒設施
- 配置兒童遊樂區與健身器材區
- 建築採光與隔音性能獲業主好評，居住環境安靜舒適
- 居民群體以教職工與醫務人員為主，社區活動組織頻率為每月一次
房產交易
- 2022年4月二手房均價19703元/㎡，環比上漲13.87%
- 2025年4月參考成交均價為20513元/㎡，當月成交2套
- 典型掛牌房源包含：
- 三室兩廳111.13㎡戶型掛牌價195萬元（2025年）
- 三室一廳124.28㎡電梯房總價190萬元，描述為"中南醫院旁採光優質房源"
