金領之都

金領之都位於金海路1000號、新金橋路1888號，地處金橋出口加工區的核心地段。西鄰陸家嘴金融貿易區，南接張江高科技園區，北靠外高橋自由貿易區，地理位置優越，交通便利，特別是緊鄰園區的軌道12號線已開通運營，軌道9號線金吉路捷運站。

基本介紹

• 樓盤名：金領之都
• 建築面積：360000平方米
• 綠化率：50%
• 容積率：2.0
• 開發商：上海華鑫股份有限公司

園區介紹

金領之都是浦東金橋標誌性的成熟商務園區。金領之都位於金海路1000號、新金橋路1888號，地處金橋出口加工區的核心地段。西鄰陸家嘴金融貿易區，南接張江高科技園區，北靠外高橋自由貿易區，地理位置優越，交通便利，特別是緊鄰園區的軌道12號線已開通運營，軌道9號線東延伸段也正在施工建設當中。目前園區配有多個各式員工餐廳、三家便利店（羅森、全家、喜士多）、兩家咖啡廳（傑克、太平洋）、四家銀行POS機（交行、工行、建行、中行）、一家銀行門市（中行），為入駐企業提供了非常完善的配套,同時園區配有室內羽毛球館、室外網球場、國際幼稚園、高爾夫練習場等設施。

迄今已建成園區的入住率達到95%以上，入駐企業有捷豹路虎、雅芳、富士、黑莓、迪堡、泰雷茲、惠而浦、國華人壽、天平保險、中煙機械、中國質量認證中心、聖象地板等眾多知名企業。

2014年，園區將推出最新房源，水岸臻稀企業公館，現正火熱招商中。

基本資料

物業地址	浦東金海路1000號、新金橋路1888號
開發商	上海華鑫股份有限公司
建築面積	360000平方米
綠化率	50%
容積率	2.0
開工日期	2006年
標準層淨高	2.8—3.6米
空調	分層中央空調機組（選配）
得房率	80%
結構	框架結構
租金價格	2.6－3.2元/平方米/天
物業費	5.60元/平方米/月
標準層面積	700—1000平方米
停車位	1500
樓層	5—12層
大堂層高	5米
網路	IDDDDDADSL光纖接入，cableTV
外牆	玻璃幕牆、大理石外牆

周邊配套

軌道交通：6號線巨峰路站3公里、12號線金穗路站2公里、9號線東延伸段在建

公交交通：多條公交線路到達各條捷運站點。

777、790、金橋1路、上川專線、182、川張高專線、987、630、991、991區、993、蔡陸專線、施嶗專線、金橋1路線

學校:東陸中學，金橋鎮中心國小、上海實驗國小黑山路分校、建平實驗國小、上海市冰廠田幼稚園

醫院：金橋地段醫院、張橋地段醫院、華山醫院浦東分院

商場：:易初蓮花金高路店、金橋家樂福

酒店：萬豪大酒店、華美達大酒店、佳友維景大酒店、聖莎大酒店、富豪金豐大酒店、興榮溫德姆至尊豪庭酒店、紅楓大酒店

社區：金橋碧雲國際社區

相關商務園區

金領之都B區

金領之都B區位於唐陸路568弄，距離金領之都800米。園區總建築 42595.85平方米，容積率1.04，共由18棟1200—2700平方米的小獨棟和1棟12000平方米的綜合辦公樓組成，每棟小獨棟均配有同標準層面積、同層高的陽光地下室。園區內電力配置充足，可通煤氣，短駁巴士直達附近捷運站。園區周邊具有較好的商業規劃和軌道交通規劃，未來升值空間廣闊。

金領之都B區

總部園

金領之都南金橋總部園位於浦東南匯匯技路988號，毗鄰迪斯尼，距離16號線野生動物園站僅4公里.。園區由30棟1500—2000平方米的辦公樓組成，且房型分為獨棟、連體雙拼、連體三拼設計，面積靈活組合，滿足客戶的不同需求。另外該園區是該區域僅有的幾個大型商務園區之一且位於大治河市級生態廊道內，臨河而居，環境優美，園區預計於2013年6月底交付使用。

該項目屬於十二五規劃2.5產業重點的啟動項目，僅10分鐘直達迪斯尼南大門。2015年迪斯尼即將開園，聚焦迪斯尼投資，投資潛力巨大，周邊的工藝品研發設計、動漫創意、物流運輸、旅遊消費等產業鏈將迅猛發展。

園區配有專署農莊，每日向園區餐廳輸送傳統種植新鮮的蔬菜和家禽肉類等。