金禧園(新鄉市紅旗區振中街住宅小區)

金禧園是由隆基地產開發的住宅小區，位於河南省新鄉市紅旗區振中街與道清路交匯區域。項目總占地面積99畝，規劃多層住宅與電梯房，容積率2.0，綠化率達30%。周邊覆蓋振中街國小等教育配套，11條公交線路貫穿主要區域。截至2025年5月，小區二手房均價為4981元/㎡，主力戶型涵蓋85-220平方米。

基本介紹

• 位置：振中街與道清路交匯處
• 開發商：隆基地產
• 建築類型：多層/電梯房
• 容積率：2.0
• 綠化率：30%
• 物業費：0.9元/㎡·月

地理位置

地處新鄉高新技術開發區核心地段，東臨和平大道，西接振中路，北靠道清路。三維地圖顯示項目距南環汽車園1.2公里，與高新區火炬園直線距離800米。

建築規劃

項目分三期開發，首期含6棟多層住宅和3棟電梯房。主力戶型採用居寢分離設計，三室兩廳戶型建築面積137-159平方米。建築外立面採用米黃色真石漆，人車混合通行設計。

配套設施

• 教育：西門距振中街國小步行距離200米
• 醫療：1公里範圍內有亞華醫院
• 商業：紅太陽超市、萬德隆購物中心距北門400米
• 景觀：中央花園設定涼亭水系，綠化覆蓋率達30%

交通網路

道清路振中街站匯集3路、11路、19路等11條公交線路，可直達高鐵東站（車程25分鐘）和胖東來百貨（車程12分鐘）。項目距京港澳高速入口7.8公里，駕車至新鄉火車站需18分鐘。

市場信息

截至2025年5月，小區掛牌房源單價區間為4891-4981元/㎡，環比上月降幅2.18%。137平方米三居室房源總價67萬元，物業費標準維持0.9元/㎡·月十年未變。二手房交易中，滿五年唯一住房占比達73%。