金勝嘉園

金勝嘉園是位於北京市西城區德勝門區域的住宅小區，毗鄰德勝門外大街、冰窖口胡同等主要道路。小區竣工於2011年，物業類型為普通住宅，建築形式以塔樓為主。周邊交通便利，臨近捷運2號線積水潭站，擁有德勝門外公交站、新康路公交站、德外關廂公交站、安德路西口公交站等十餘條公交線路。醫療配套較為完善，周邊分布有北京安定醫院、火箭軍總醫院等多家醫療機構。教育資源涵蓋育翔國小、北京師大二附中等學校。商業設施包括物美超市、新華百貨等，滿足日常生活需求。

基本介紹

• 開發商：單位自建 
• 物業公司：中發偉業物業管理有限公司 
• 竣工時間：2011年 
• 建築類型：塔樓
• 產權年限：70年
• 容積率：未標註 

地理位置

金勝嘉園位於北京市西城區德勝門外大街西側，具體位置為德勝國際中心區域。小區東臨德勝門外大街輔路，西靠冰窖口胡同，南接塔院胡同，北鄰安康胡同。該區域屬於德勝門商圈。

周邊配套

醫療資源

小區周邊醫療資源密集，1公里範圍內分布有：

• 首都醫科大學附屬北京安定醫院
• 解放軍火箭軍總醫院
• 北京積水潭醫院（新街口院區）
• 北京市肛腸醫院
• 北京大學人民醫院

教育資源

周邊主要教育機構包括：

• 育翔國小（德勝里校區）
• 北京師大二附中
• 北京市第七中學
• 中國政法大學（海淀校區）

商業設施

生活配套以新華百貨、物美超市為核心，覆蓋：

• 美廉美超市（德勝門店）
• 新華書店（冰窖口店）
• 24小時博書屋
• 星巴克（德外大街店）

交通出行

小區公共運輸便捷，主要站點及線路包括：

• 德勝門外公交站（349米，12條線路）
• 新康路公交站（354米，92路）
• 德外關廂公交站（412米，8條線路）
• 積水潭捷運站（881米，2號線、19號線）

物業信息

基礎參數

截至2025年5月，金勝嘉園物業信息如下：

• 建築年代：2011年
• 房屋總數：數據缺失
• 綠化率：達標（中心城區標準不低於25%）
• 物業費用：數據缺失

交易動態

截至2025年5月：

• 掛牌均價：168750元/平方米
• 在售房源：2套
• 租金區間：15000-15800元/月（兩居室）

爭議信息

現有資料存在部分矛盾或缺失：

• 開發商信息存在矛盾（單位自建 vs 我愛我家）
• 建築面積與占地面積數據存疑（需核實）
• 公共運輸配套描述不一致（部分資料提及無公交，與實際數據衝突）