金京路1730號

金京路1730號位於浦東新區金京路沿線，為兼具居住與商業功能的高層建築群。該小區通過捷運12號線金京路站（約825米）與9號線金吉路站構建軌道交通網路，周邊設有金京路佳橋路站等6個公交站點。周邊500米範圍內分布著華檢體檢中心(金橋店)、復旦大學附屬華山醫院東院等醫療機構，以及浦東新區金橋幼稚園、張橋中心國小等教育設施。建築主體配備高端裝修標準，提供一室至三室多樣化戶型，綠化覆蓋率較高且物業管理完善。同一地址還登記有中國平安人壽保險行銷服務部（註冊於1-3層）和上海貝殼供應鏈管理公司。

基本介紹

• 建築類型：高層住宅
• 綠化覆蓋：綠樹成蔭
• 主力戶型：一室至三室
• 物業服務：24小時安防
• 建成時間：2010年代
• 容積率：2.8

區位交通

小區地處浦東金橋片區核心地段，距離捷運12號線金京路站步行約10分鐘（825米），距9號線金吉路站1.3公里。半徑300米範圍內設有金京路佳橋路公交站（浦東42路）、永寧路佳京路站（799/843路等4條線路）等樞紐站點。沿金海路可直達外環高速，15分鐘車程覆蓋陸家嘴金融區與張江高科技園區。

建築規劃

主體建築為32層剪力牆結構，外立面採用玻璃幕牆與石材拼接工藝。標準戶型包含：

• 一室一廳（56-68㎡）：南向採光，開放式廚房設計
• 兩室兩廳（89-112㎡）：雙衛配置，主臥帶飄窗
• 三室兩廳（132-145㎡）：南北通透，獨立儲物間

建築群容積率2.8，配置地下雙層停車庫（車位配比1:1.2），頂層設有空中花園與休閒平台。

生活配套

醫療資源：

• 華檢體檢中心（金橋店）距小區北門280米
• 復旦大學附屬華山醫院東院車程8分鐘
• 社區衛生服務中心分布在1.2公里範圍內，包括浦東新區浦興社區衛生服務中心和高行社區衛生服務中心

教育資源：

• 浦東新區金橋幼稚園（市級示範園）步行5分鐘可達
• 張橋中心國小（創辦於1958年）距南門450米
• 高行中學（區重點）位於1.5公里半徑圈內

商業服務

小區自帶2000㎡社區商業街，引入聯華超市(佳樂路店)等便民店鋪。1公里範圍內的金橋太茂商業廣場提供H&M服裝店等連鎖品牌，卜蜂蓮花超市（楊高北路店）可滿足日常大宗採購需求。

物業管理

物業服務中心實行24小時電子巡更系統，配備：

• 人臉識別門禁系統（2022年升級）
• 高空拋物監測攝像頭
• 垃圾分類智慧型資源回收筒
• 電動車集中充電樁

2023年物業費標準為4.8元/㎡·月，包含公共區域能耗與設備維護費用。

複合功能

同一物理地址記憶體在商業業態：

• 中國平安人壽保險行銷服務部（2018年入駐1-3層）
• 上海貝殼供應鏈公司（使用部分樓層作為倉儲空間）

住宅區域與商業區域通過獨立電梯系統分流，地下一層設定專用物流通道。