根據《中共重慶市委辦公廳重慶市人民政府辦公廳關於渝中區人民政府機構改革方案的通知》（渝委辦〔2009〕165號）和《中共重慶市渝中區委重慶市渝中區人民政府關於渝中區人民政府機構改革的實施意見》（渝中委發〔2009〕78號），設立重慶市渝中區房屋管理局，為區政府工作部門。
基本介紹
- 中文名：重慶市渝中區房屋管理局
- 地點：中國重慶市
- 性質：區政府工作部門
- 對象：房屋管理
主要職責,內設機構,領導信息,
主要職責
一貫徹執行房屋管理、住房保障、住房制度改革法律、法規、規章和方針政策。
二承擔構建全區多層次住房保障體系的任務；負責經濟適用房、廉租房等保障性住房的規劃、計畫並組織實施；負責監管房改資金使用；負責廉租住房保障資金的日常管理；指導公有房屋改革和管理。
三負責物業管理工作，依法管理物業服務企業資質，規範物業管理市場；歸集、監督管理商品房物業維修資金使用。
四負責城市房屋徵收拆遷行政管理工作；承擔城市房屋拆房施工安全及揚塵控制監管職責。
五承擔房屋租賃市場管理和房屋中介機構監管職責。負責房屋的租賃備案管理；承擔房屋中介機構備案管理；維護房屋租賃和房屋交易市場秩序。
六負責局屬管理公房的資產管理和租賃經營管理工作。
七承擔社會房屋住用安全監管職責；負責局屬管理公房住用安全日常管理和安全責任；負責房屋安全鑑定監管及指導白蟻防治工作。
八完成區委、區政府及上級部門交辦的其他事項。
內設機構
根據上述職責，重慶市渝中區房屋管理局設8個內設機構：
一黨委辦公室
組織實施局黨委的決議、決定和工作部署；承辦黨的組織建設、幹部隊伍建設、黨風廉政建設、思想政治工作和精神文明建設工作；承辦組織、幹部、紀檢、監察、宣傳教育、統戰、老幹部和群團的組織、指導、協調、管理工作。
二行政辦公室
負責機關綜合協調、督查和目標管理工作；承擔文電、會務、機要、檔案等機關日常運轉工作；承擔文秘、信息、安全、應急、保密、信訪、修志、政務公開、新聞、對外交流、計畫生育、後勤服務等工作；負責辦理人大建議，政協提案；負責機關及局屬單位的機構編制和人事工作；負責局屬企業人力資源的監管；承擔機關國有資產管理工作。
三規劃財務科
編制下達房屋管理維護、居住區綜合整治及項目投資的資金計畫，並監督管理資金使用情況；擬訂所屬單位經濟政策、經濟工作目標和考核辦法並組織實施；承辦機關各項經費的使用和管理、監督所屬單位經費的收取、使用和管理；承擔定向解危工程的審核工作，監督管理所屬單位的國有資產；承擔內部審計和統計工作。
四住房保障科
負責編制全區廉租住房和經濟適用房保障規劃；按照財政部門規定安排和使用廉租住房保障資金；審查確認經濟適用房和廉租住房工程項目；指導並實施全區公有房屋改革、負責局屬管理公房住宅轉換保障性住房工作；負責審批區屬管理公房出售和住房貨幣化審批工作；監督房改售房資金的管理、使用；承擔區住房制度改革領導小組辦公室的具體工作。
五物業管理科
負責物業服務企業資質管理，指導物業服務企業創優工作；監督新建項目前期物業服務契約的招投標；指導商務樓宇物業管理提檔升級；指導、監督商品房物業維修資金的管理工作；統籌協調全區居住區綜合整治工作；負責物業服務企業的綜合統計工作。
六房產市場科（房屋拆遷科）
規範房屋租賃行為，協調房屋租賃糾紛；建立房屋租賃信息化管理平台；負責房屋租賃登記備案管理工作，對房屋租賃中介機構進行備案管理，規範房屋租賃中介機構的行為；負責編制年度拆遷計畫並監督實施；負責審核房屋拆遷的摸底資料；審查拆遷項目補償安置方案，核發拆遷許可證，發布拆遷公告，對拆遷代辦單位的經營活動進行監管；監督檢查拆遷補償安置執行情況，協調、裁決拆遷糾紛；負責拆遷工地拆房施工安全以及揚塵控制的監管；負責全區拆遷檔案資料的收集和整理工作。
七公房管理科
負責局屬管理公房的資產管理工作；負責局屬管理公房房改售房、公產變價等權屬登記和變更的審批上報工作；對局屬企業日常經營活動進行監督；協助相關部門承擔對房屋私改、權屬登記等歷史遺留問題的處理；承擔廉租住房的日常管理，協助開展局屬管理公房轉廉租房工作。
八房屋安全科
承擔全區社會房屋住用安全監管工作；負責房屋安全鑑定的監管及指導、監督白蟻防治工作；負責局屬管理公房住用安全日常管理和安全責任；負責局屬管理公房質量和設備的安全管理工作；負責對局屬單位工程預結算和安全生產管理工作；牽頭與有關科室對局屬危改、定向項目進行質量檢查和綜合驗收。
領導信息
渝中區房屋管理局領導班子成員、分工如下：
江 洋 局長、局黨委副書記
主持局行政全面工作；分管局辦公室、法規科；聯繫區物業專項維修資金管理中心、局離退休人員服務中心。
袁 濤 局黨委書記、副局長
主持局黨委、工會全面工作；聯繫重慶建築裝飾工程公司。
陳全順 副局長
分管局物業管理科、住房保障科、房產市場科；聯繫區住房保障中心；協助江洋同志聯繫區物業專項維修資金管理中心。
王遠富 局紀委書記
主持局紀委全面工作；協助袁濤同志抓好全局黨的建設工作和群團工作。
袁必亮 副局長
分管局安全穩定科；協助江洋同志分管局法規科；聯繫區房屋安全鑑定檢測中心、局房屋管理中心。
何 平 副局長、區房屋徵收辦公室主任（兼）
分管局房屋徵收科；聯繫區房屋徵收中心。
龍秋波 副局長
協助江洋同志分管局辦公室。
局領導AB角
江 洋 袁 濤
陳全順 龍秋波
袁必亮 何 平
