鄞州區住房和城鄉建設局

鄞州區住房和城鄉建設局是主管全區建設行政、房地產業、防空工作的區政府工作部門。

基本介紹

• 中文名：鄞州區住房和城鄉建設局
• 地點：鄞州區
• 類型：政府部門
• 內設機構：辦公室、城建綜合科等

機構機構

鄞州區住房和城鄉建設局原稱鄞州區建設局，在2011年8月政府機構改革中改為現名。主管全區建設行政、房地產業、防空工作的區政府工作部門。

主要職責

1.貫徹執行國家、省、市有關建設事業的法律、法規和方針、政策，擬訂全區城鎮建設、人防建設、建築業、房地產業的發展戰略、產業政策、改革方案，經審定後組織實施。

2.制訂全區中近期建設計畫綱要，組織、指導、監督全區建設項目的實施。

3.組織指導全區鎮(鄉)建設管理工作，編制小城鎮建設發展規劃和年度計畫，監管小城鎮建設工作；指導城鎮綠化建設；負責主管行業的行政執法監察。

4.負責全區建築工程的建設管理；指導、協調、監督建築工程招投標、施工許可、質量監管、竣工驗收備案、房屋質量安全鑑定和施工安全工作；負責指導建築工程施工圖紙設計審查；規範管理建築市場。

5.負責建築、勘察設計、室內裝修裝飾的行業管理；負責建築施工企業、建築安裝企業(含室內外裝修裝飾)、市政工程(含園林、綠化)建設企業，以及與上述行業相關的建設監理、檢測單位、勘察設計諮詢單位的資質管理。

6.負責建築製品、建築機械(包括塔吊、電梯)等工程套用的相關管理工作；負責建築製品生產企業及實驗室的資質管理。

7.負責全區房地產業的行為管理、預售許可和綜合驗收備案；負責房地產開發企業、物業公司的資質管理；負責房屋產權產籍、直管公房和私房的房政管理；規範房地產交易市場；組織指導住房制度改革和住房基金歸集；管理國有土地房屋拆遷工作。

8.擬訂和組織實施建設行業科技發展規劃、計畫和技術經濟政策；組織實施科技項目攻關和科技成果評審、鑑定、推廣；指導和管理建設行業人才培養和培訓工作。

9.管理全區城鎮建設檔案、建設信息工作，指導建制鎮城建檔案工作。

10.負責建設系統黨建、精神文明建設和工青婦、勞動人事工作；負責建設行業執業人員的資格管理。

11. 負責全區人民防空建設和管理工作。

12. 承辦區政府和上級業務部門交辦的其他事項。

內設科室

辦公室

負責機關政務工作的組織協調、文電處理和對外聯繫、接待；組織局重要會議，督促檢查重要政務和會議決議事項的實施；負責重要文稿的起草和檔案的核稿；負責機關文秘、信息、文書檔案、保密工作；負責議案、提案、信訪督辦工作；負責局行政後勤管理工作；負責法制宣傳、行政執法監督、行政複議和行政訴訟案件的辦理；協助黨委做好領導班子和幹部隊伍建設、考察；負責系統內幹部職工的政治思想、精神文明建設；負責組織、宣傳、紀檢監察和群團、計畫生育工作；負責人事管理、勞動工資的管理服務工作等。

城建綜合科

負責編制小城鎮建設發展規劃和年度計畫，擬訂小城鎮建設政策，指導監管小城鎮建設工作；負責區域供水工程建設的監管工作；指導城鎮綠化建設；負責住宅小區的綠化審批和燃氣管道工程的備案等日常管理工作。

房地產業管理科

編制房地產開發規劃、管理計畫並監督實施；負責房地產、物業管理企業的資質審核、報批工作；負責房地產開發項目的預銷售許可、綜合驗收備案等日常管理工作。

建築業與財務管理科

貫徹建築市場管理的法律、法規和政策，擬訂全區建築業發展規劃和年度計畫，指導、監管全區工程建設管理；貫徹執行有關財政、國有資產、財務、會計等法律法規和制度，擬定全年經常經費和項目經費使用計畫，負責編制和執行本級年度預算和決算工作，審核局屬單位年度預算和決算工作；管理全局各項財政性收入，管理預算外資金和財政專戶，管理有關專項資金和行政事業性收費；管理各項財務支出，負責局機關財務管理工作，實施國庫集中支付制度和政府採購工作，負責綜合統計工作；負責制定對局屬單位年度目標責任制考核，負責對局屬單位的財政收支和財務活動的指導、管理和監督，組織對財會人員的業務培訓，配合上級部門的檢查和審計。

行政許可科

負責建設局行政許可、審批、服務事項的受理、審批和發證工作，牽頭負責規範化服務型政府建設相關制度的制定和實施工作。

領導介紹

張瑞良（黨委書記、局長）：主持住建局全面工作。主管：新城區工作、區人民防空辦公室。

俞惠浩（黨委副書記、副局長）：協助局長負責財務、建築市場等工作。分管：建築業與財務管理科、行政許可科、建築工程質量監督站、建設工程管理處、建設工程招標投標管理辦公室。

林子震（黨委委員、副局長）：協助局長負責房地產業開發、物業管理、小城鎮建設、區域供水工程、農村水改、區重點工程前期政策處理協調等工作。分管：城建綜合科、房地產業管理科、物業管理中心、房地產管理處。

林海康（黨委委員、副局長）：協助局長做好新城區工作。重點抓好新城區公建項目的計畫編制、協調管理、拆遷建設的監督檢查，負責新城區開發建設中有關事項的調研、參謀、協調工作，負責新城區招商、企業“退二進三”重大三產項目實施落實，負責抓好老舊小區改造。分管：城市開發科、寧波市住房公積金管理中心鄞州分中心、住房保障中心、建築設計院。

徐寧軍（黨委委員、紀委書記）：協助局長負責紀檢監察,政工、信訪維穩、工會、全區供水體制轉換工作。分管辦公室、建設監察大隊、城建檔案室。

屈慶 (總工程師)：全面負責局專業技術工作，參與小城鎮建設及新城區規劃管理工作（五水共治）。分管：房屋安全鑑定辦公室。

李靜（黨委委員、邱隘鎮城建副鎮長）：具體負責邱隘鎮城建。

局屬單位

鄞州區房地產管理處

負責城鎮房屋權屬登記、發證及產籍管理，房地產交易管理，國有土地房屋拆遷管理，城鎮房屋裝修安全管理，直管公房管理，私改房落實政策，房地產中介機構監督管理，白蟻防治、檢查及滅治。

鄞州區建築工程質量監督站

根據國家和上級部門頒發的有關建築法律、法規、規定、規範、技術標準和檔案，對建築工程（產品）的質量進行監督和檢驗。鄞州區建設工程管理處（鄞州區建設工程安全管理站）　建築市場管理；建築工程安全生產監督管理；建築業企業隊伍管理。

鄞州區建設工程招標投標管理辦公室

貫徹執行有關建設工程招標投標法律、法規、規章和政策；對本區建設工程招標投標活動進行監督管理，負責受理招標投標活動中的投訴；按照委託執法許可權，調查、處理招標投標活動中的違法行為；負責建立評標專家庫。

鄞州區建設監察大隊

受建設局委託，承擔建築市場、房地產市場、室內裝修裝飾的行政執法工作

寧波市住房公積金管理中心鄞州分中心

核定、匯繳、歸集、核算各項住房資金；負責審批、記載職工住房公積金繳存、提取、使用等情況；負責住房公積金的保值和歸還；組織實施全區房改工作

鄞州區城鎮建設檔案室

接收和保管本區重要的需要永久和長期保管的城建檔案資料，記錄全區城鎮建設面貌及建築物、地上和地下管線等設施的歷史和現狀，對接收的檔案資料進行科學管理並開展諮詢服務等。

鄞州區人防工程通信管理站

負責人防工程的維護管理，基建工程的圖紙會審、質量把關、竣工驗收及後續管理；通信、警報設施的建設、維護、管理；人防指揮自動化系統的操作使用與開發；協助開展人民防空的宣傳、應急行動方案制訂等工作。

鄞州區物業管理中心

負責轄區內物業管理工作和物業招投標管理，對物業公司進行資質初審、業務指導、業績考核，開展物業服務政策的調研和制訂，處理物業投訴等。

鄞州區房屋安全鑑定辦公室

負責全區範圍內的房屋安全鑑定工作；根據鑑定結果，對危房提出相應的處理建議；配合局屬相關職能科室及局屬事業單位做好行業管理工作；協助各鎮（鄉）街道做好行業技術指導工作。