通化市區內現有的老城區改造已形成規模，人口密度不斷加大，城市公益設施日漸不足，周圍用地基本改造完成，空間擴展餘地不足，不能滿足城市建設的發展要求，急需開闢新的區域緩解中心區城市建設用地壓力。作為通化市的南大門，城市面貌亟待改善。由此，江南新區應運而生。
基本介紹
- 中文名：通化江南新區
- 地區：通化市
- 作用：商務、辦公、科研、文化和居住
- 特點：顯山、露水、增綠、添景
意義,方法,
意義
“江南新區”建設項目是通化市重點項目之一，是集商務、辦公、科研、文化和居住為一體的發展新區。依據新區的功能定位，將全區劃分為五大功能區：以商貿服務、行政辦公為重點的商務辦公區；以醫藥、科研產品開發和教育為主的科研文化區；以創建優越生活環境為特點的居住區；以歷史文化遺址保護為主的歷史文化保護區；以強身健體為主的體育活動區。城區綠地與景觀環境方面。從布局上看，江南新城以居住小區為點，以周山、渾江水岸綠化帶為線，以區域內空地綠化為面，點線面結合，相得益彰。公共設施方面。從布局上看，主要分布江南大街的東西兩側，包括中心商貿區、文化體育中心區和住宅區。中心商貿區是豐富多姿的高效混合商業社區，將開發各類批發、零售、專業市場，包括珠寶首飾、服裝、家用電器等高檔商品和各類小商品，以及商貿辦公、貿易諮詢、旅館酒店、出租公寓等多種建築類型。
方法
江南新區規劃把生態宜居的理念貫徹到城市總體規劃、分區規劃、控制性詳細規劃中，落實到城市空間布局、土地利用、基礎設施、產業發展、園林綠化、環境保護、人口發展等各個專項規劃里，滲透到城市道路、城市建築、城市景觀、住宅小區等城市設計的各個方面，科學確定城市各分區的功能定位、發展方向，充分體現規劃的前瞻性。同時規劃還盡顯北方“山水城市”特色，重視建設項目與城市環境的融合，強調人文景觀與自然景觀的協調。充分利用現有的自然條件，緊緊圍繞“顯山、露水、增綠、添景”，使之成為通化形象的代表作。
現已在江南新區，歐亞通化購物中心，義烏國際商貿城，中東新天地均以營業；2014年末，紅星美凱龍一期將營業。目前，保利地產，香港元邦禮同等地產巨頭均已入駐，幾年後，江南新區會有一個新的模樣。
未來的江南新城從城市運營角度，合理構建城市格局，是一個注重“智慧型發展”和滾動開發的新城區，不論是品牌教育入區、設施環境先行，還是商貿促進、住區開發，張張牌都是深思熟慮、意義深遠的大手筆，是頗具前瞻眼光的城市運營之舉。建設者們正努力打造著一座生態新城、人本新城、文化新城和活力新城。
