迎春嘉園是江蘇省淮安市淮陰區翔宇北道東側的住宅小區，由淮安市九天置業有限公司開發，2010年前後竣工，占地約6萬平方米，含16棟多層及小高層建築，容積率1.44，綠化率30%。小區採用新古典主義風格設計，配備智慧型化安防系統，外牆使用釉面磚與中空玻璃，周邊毗鄰長征國小、淮海中學及萬達廣場等配套設施，覆蓋15路、88路等多條公交線路。
項目於2009年8月開盤，2011年5月交付，總戶數714戶。早期均價4700元/㎡，至2025年二手房掛牌價約7170元/㎡，物業由金大地物業管理有限公司負責，費用為0.35-1.2元/㎡/月。小區定位為生態居住區，車位配比1:0.7，戶型涵蓋105-209㎡的二至四室，後期以尾盤銷售為主，曾推出購房贈車位等促銷策略。
基本介紹
- 中文名：迎春嘉園
- 建築面積：41354㎡
- 綠化率：30%
- 容積率：1.44
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項目介紹
“迎春嘉園”緊靠市重點國小-長征國小，這一區域被視為未來的教育基地，重要的生態休閒城及現代居住樂園。四通八達的道路建設與未來淮安市商務中心“水渡口中央商務區”隔河相望的地理位置，使這一區域躍成為全市矚目的焦點區域。而新星“迎春嘉園”的崛起無疑承接了翔宇北道的未來藍圖的光環。它的建成將大幅提升與改善沿街地區的城市樂觀，成為翔宇北道又一道靚麗的風景線。 “迎春嘉園”由多種建築形態組成，多層、小高層分布有致，通過點、線、面結合的景觀設計，勾勒出相對厚重的新古典主義風格住宅。並結合戶外綠化環境設計，形成了內外圍合的親近自然且具有人情味的居住的環境；棟距寬曠，用色明快，外牆敷噴色釉面磚，彰顯質感，屋頂採用最新的防水材料。牆面保溫隔水的中空玻璃保證了室內的靜溢的氛圍。整個小區還配備了家庭安防報警系統，周界報警系統、電子監控系統，可視對將系統。從而保證了您的家更舒適與安全、放心。 “迎春嘉園”讓您的家處在景中央。讓您的生活燦爛如花！
項目詳情
占地面積：60000㎡
周邊配套
學區所屬：長征國小、淮海中學
交通路線：乘坐52路、88路在地稅局站下，乘坐15路、53路在地稅局站下
項目位置
售樓地址：淮河北路黃河橋北側
物業地址：瀋陽路地稅局北200米
迎春嘉園
