《資產證券化：理論與實務》是2007年中國人民大學出版社出版的圖書，作者是扈企平。
基本介紹
- 書名：資產證券化：理論與實務
- ISBN：9787300081205
- 頁數：220頁
- 出版社：中國人民大學出版社
- 出版時間：2007年6月1日
- 開本： 16開
圖書信息,作者簡介,內容簡介,目錄,
圖書信息
出版社: 中國人民大學出版社; 第1版 (2007年6月1日)
平裝: 220頁
開本: 16開
ISBN: 9787300081205
條形碼: 9787300081205
尺寸: 22.8 x 15.2 x 1.6 cm
重量: 399 g
作者簡介
作者：(美國)扈企平 (Joseph Hu) 譯者：李健
內容簡介
這本著作最重要的特點是對美國最早出現、也最為典型的資產證券化產品及其基礎資產，也就是住房抵押貸款支持證券和住房抵押貸款進行了系統介紹，能夠幫助讀者理解資產證券化作為一種重要的住房融資工具和固定收益投資產品的複雜之處。了解住房抵押貸款證券化交易中基礎資產的信用質量、交易的法律結構和現金流結構，是讀者進一步掌握其他類型資產證券化產品的基礎和出發點。本書從房地產市場、住房融資和固定收益證券投資等方面對住房抵押貸款支持證券予以討論。在這個過程中對資產證券化產品進行了定性和定量分析，並詳細描述了資產證券化業務的操作流程。這些美國的市場發展歷程和經驗對中國資產證券化業務的開展無疑具有積極的參考價值。
目錄
第1章 資產證券化的概念、中介機構和要素
資產證券化的基本概念
資產證券化市場的中介機構
資產證券化的八大要素
第2章 資產證券化融資和美國市場的發展歷程
發起人與證券化融資
投資者與證券化融資
美國資產證券化市場的發展歷程
第3章 住房抵押貸款
住房抵押貸款的概念與品種
住房抵押貸款的發放
美國住房抵押貸款市場的發展歷史與規模
中國的住房抵押貸款情況
第4章 住房抵押貸款轉手證券
抵押貸款轉手證券概念與術語
連帶損益證券
抵押貸款支持證券
非機構擔保轉手證券
定價與交易
第5章 多檔抵押貸款轉手證券
多檔轉手證券的投資需求
抵押貸款擔保債券
房地主抵押貸款投資融通信託
REMIC證券的類型
REMIC證券市場的發展、崩潰和復甦
定價與交易
第6章 非機構擔保多檔抵押貸款轉手證券
第7章 商業房地產抵押貸款支持證券
第8章 資產支持證券
第9章 債務抵押債券
第10章 資產證券化在中國的發展
術語索引
