西壩新村

西壩新村位於昆明市西山區金碧街道轄區內，是典型的城中村改造項目區域。2025年該片區（7號片區）城中村改造項目進入造價諮詢實施階段，由昆明博揚工程造價諮詢有限公司中標相關服務。自2024年重啟改造工程後，項目被列為昆明市首批國家專項借款項目，二期、三期工程計畫2026年底完成回遷安置房建設。社區通過2020年實施的微改造工程，重點解決了地下排水系統隱患，新增充電樁151個，完成572個單元樓道粉刷等基礎設施提升。

基本介紹

• 所屬地區：昆明市西山區金碧街道
• 改造面積：232.58畝
• 回遷戶數：1005戶
• 服務中標方：昆明博揚工程造價諮詢有限公司
• 中標金額：466萬元
• 安置房計畫完工：2026年底

地理位置與背景

位於昆明市西山區金碧街道轄區內，涵蓋河南社區西壩新村及河北社區河北村片區。作為昆明主城核心區域現存規模較大的城中村聚居區，項目總用地面積達232.58畝。

城中村改造項目

2024年3月，西山區政府重啟停滯中的改造項目，將其列為昆明市首批國家專項借款支持項目。改造範圍包括：

• 拆除老舊建築約35萬平方米
• 新建回遷安置房53萬平方米
• 配套建設幼稚園、社區衛生服務中心等公共設施

項目採取"回遷先行"原則，明確2024年6月30日前啟動安置房建設工程，計畫工期30個月。工程造價諮詢服務由昆明博揚公司提供全過程技術支持，服務周期涵蓋從工程量清單編制至竣工財務決算審計的全流程。

基礎設施改造

2020年社區黨支部主導實施微改造工程：

• 排水系統：新建雨水收集池與自動抽排裝置，改造永康路200米地下管網，解決持續十餘年的內澇問題
• 充電設施：安裝集中式充電樁151個，覆蓋23個無人管理院壩
• 環境整治：清掏化糞池23處，修補破損路面1800平方米，增設垃圾分類收集點12處

社區治理機制

通過"黨建+格線"管理模式推進長效治理：

• 組建黨員志願服務隊開展日常巡查
• 建立"居民議事廳"協商處理公共事務
• 推行"紅色物業"接管無物管老舊院壩
• 設定智慧安防系統覆蓋主要出入口

項目社會效益

改造完成後將實現：

• 配建社區養老服務中心1處
• 拓寬市政道路3條
• 新增公共綠地1.2萬平方米
• 人均住房面積提升至32平方米