襄賢望府

襄賢望府是杭州濱江區首個區屬國企開發的人才共有產權保障住房項目，位於聚園路與江淑路交匯處，總建築面積5.02萬平方米，由7幢18-19層住宅組成，提供65平方米、89平方米兩種戶型共632套房源。項目面向杭州市A-F類人才及濱江區級人才配售，2023年12月開盤時吸引1882人報名，中籤率33.58%，截至2023年12月19日完成清盤。周邊配套涵蓋捷運5號線江暉路站（600米）、在建襄七房單元國小（北側）及浙醫二院濱江院區（700米），交付後將由安居物業提供服務。

基本介紹

• 位置：聚園路與江淑路交匯處西側180米 
• 開發商：杭州濱江區留用地開發運營有限公司
• 物業：安居物業 
• 房源：7幢/632套 
• 戶型：65㎡（420套）、89㎡（212套） 
• 容積率：2.2 
• 綠化率：35% 

地理位置與規劃

項目四至範圍為北至聚園路、南至康悅香莊、東至江淑路、西至襄莊巷，占地面積22900平方米。距捷運5號線江暉路站步行約8分鐘，1公里範圍內有濱江天街、鑫都匯等商業體。規劃中包含社區衛生服務站、養老服務中心等公共配套設施。

開發建設情況

2023年11月16日完成規劃公示，明確7幢住宅樓布局；12月1日取得預售許可證後推出全部房源，建築外立面採用真石漆與鋁板結合，層高3米，毛坯交付。地下車庫配置764個車位，車位配比達1:1，2023年12月19日完成首開房源清盤。

房源與產權政策

65平方米戶型為兩室兩廳一衛設計，總價267-307萬元；89平方米戶型主要面向家庭型人才。購房者持有50-80%產權份額，需在不動產證附記共有產權屬性，享受政策期間不得出租經營，違規者將收回房屋並限制15年內交易。

申請與配售流程

採取"線上登記—資格覆核—公證搖號—順序選房"模式，市級A類人才免搖號，B-F類按人才類別分組搖號，區級人才單獨搖號。審核通過家庭需在選房後7日內簽訂契約並支付首付，已享受公租房或租賃補貼者須在購房前騰退。

周邊配套詳情

教育配套3公里內有杭州市春暉國小、長河高級中學等12所中國小；醫療資源包括直線距離2.6公里的浙醫二院濱江院區；生態配套涵蓋56個公園，最近的城市公園僅298米。西側緊鄰在建的襄七房歷史文化街區，東北方向規劃有社區農貿市場。

銷售與登記數據

2023年12月執行銷售基準價44650元/平方米，登記期間共受理1882組申請，最終632組家庭中籤。作為濱江區僅有的兩個人才共有產權房項目之一，該項目在2023年底售罄後，標誌著該區共有產權房試點階段的結束。