虹梅菁典

虹梅菁典為閔行春申板塊小型社區，總共規劃4棟建築，3棟為18層，1棟為11層。該盤體量不大，房源總量在300套左右。項目距離1號線蓮花路站大約4公里左右，該項目周邊熱銷的樓盤有蓮花河畔景苑。小區距離15號線規劃點步行10分鐘。

基本介紹

• 樓盤名：虹梅菁典
• 總戶數：300套
• 綠化率：35%
• 容積率：1.91

虹梅菁典

虹梅菁典在風景里安家，用心聆聽自然的聲音山不在高，有仙則名，水不在深，有龍則靈。虹梅菁典，在都市寸金地，用心打造一處玲瓏臻園，靈感源自…枯山水…的景觀規劃，一花一世界，一樹一菩提，真正做到將景觀與生活完美融合，強調人與自然，人與綠植的和諧、共生。在植物花卉的選擇上，虹梅青典根據地貌條件與花木本身特質不同，精心搭配，確保小區一年四季常綠無處不春風。

生活坐標一條虹梅路眾多公交幹線，快速接駁徐家匯都市之心徐匯、梅隴、春申三大商圈…親密無間…出行便捷之餘，生活愈加從容醇熟之上，臻顯品位徐家匯國際級購物中心，南方商城shoppingmall、好又多、麥德龍、大潤發、紅心美凱龍以及星羅棋布的社區周邊商業中心……

向海派文化優雅致敬!虹梅青典4.5萬平米,後徐家匯海派藝術社區以稀世手筆詮釋art deco建築經典，讓海派文化再次發光,復興一場經典的建築思潮秉承art deco建築藝術裝飾風，結合現代建築的簡約豎向線條簡潔流暢，呈現出一種強烈的向上感將建築的優秀特質升華到一種無法抗拒的時代經典之上卻又有著不動聲色的優雅從而塑造出一個非同凡響的金色門牌！

詳細信息

產權年限：70年
產權類型：大產權房
開工時間：2010年06月20日
竣工時間：2012年05月10日
容積率：1.91
綠化率：35%
得房率：79%
總戶數：495
建築面積：55723平方米
占地面積：22000平方米
基本參數：　
占地面積:23000平方米
建築面積:56000平方米
開盤時間:2011年6月12日
入住時間:2012年5月
預售許可證:閔行房管(2011)預字0158號
車位配比:公寓: 1.91
竣工時間:2012-01-20
物業管理附加信息:1.7元/平米/月
開發商:上海鵬祥房地產開發有限公司
投資商:上海鵬祥房地產開發有限公司
物業管理公司:上海益鎮物業管理有限公司
物業顧問公司:上海益鎮物業管理有限公司
建築單位:上海鵬祥房地產開發有限公司
代理商:金豐易居普潤地產
整合推廣公司:金豐易居普潤地產
工程進度:在建中(2011-06-20)
產權年限:70年
戶 數:總戶數495戶 當期戶數495戶

房型結構

建築面積約64.62---66.26平方一房。全南時尚一房，宜居總價尊享品質空間 。客餐廳一體化設計，提升居室通透感 。大面寬客廳並聯景觀陽台，延景入室 ，廚房額外附贈設備平台，超高空間附加值 。人性靜分區設計，起居休閒互不干擾 虹梅箐典，都市宜家對面 本數據來源於百度地圖，最終結果以百度地圖數據為準。 建築面積約82.38平方的2房

朝南戶型

居室沐浴更多明媚陽光，客餐廳動靜分區，起居休閒互不干擾，緊湊面積規劃。兩房小戶型次臥、餐廳更多收納空間設計，人性合理。廚房額外附贈設備平台，超高空間附加值。建築面積約110.2平方的3房。大面寬典雅三房，充分享受通透採光，超大面積入戶花園配備，更多空間利用可能。時尚餐廚額外附贈設備平台，超高空間附加值。主臥套房式設計，彰顯居家主人氣派，雙衛主客分離，滿足三口之家起居需求

項目參數

城區	閔行
地址	閔行區春申路1717號
開發商	上海鵬祥房地產開發有限公司
戶型面積	2房85平米 1房64-66平米
建築面積	55723平方米
占地面積	22000平方米
產權年限	70年
物業公司	上海益鎮物業管理有限公司
均價	23000元/平方米

周邊配套/交通

虹梅菁典主要以梅隴、春申商圈為生活坐標，周邊的社區商業星羅棋布：百聯世茂南方商城、好又多、麥德龍、大潤發、紅星美凱龍……社區生活便利度高，廣受居民認可。虹梅路上聚集眾多公交幹線，一部公車可直達梅隴、春申、徐家匯三大商圈。 附近商業：超市/賣場：家樂福 大潤發 麥德龍 好又多。商業中心：百聯世茂南方商城 紅星美凱龍 好又多 麥德龍。銀行：中國郵政行南郵政所。菜場：紫梅菜市場。24小時便利店：聯華快客便利平忠店 良友金伴莘朱路1店 好德便利錦梅店。餐飲設施：行南酒樓 宴賓閣大酒樓 恆龍大酒樓梅隆店 克里斯汀餅屋。虹梅菁典小區周邊擁有上海新加坡外國語學校,閔行區薔薇國小附屬國小(徐匯校區)梅隴社區衛生服務中心行南社區衛生服務站：上虹大藥房梅富路店 雅芳虹梅南路店 華氏大藥房莘朱路藥房。森安苑健身點 朱行一居健身點 普樂一居健身點 天秀家居健身器材,薔薇國小。周邊基礎教育設施全面

交通：

捷運1號線外環路站，5號線銀都路站，公交725、735春申路虹梅南路站