蘇屋公寓

蘇屋公寓是由單位自建的普通住宅小區，位於東莞市東城區花園新村東城中路，2016年竣工交付，總戶數為360戶。小區物業由東莞市傲天物業管理有限公司負責，容積率為2.5，綠化率達30%，周邊500米範圍內分布有東莞市人民醫院紅樓院區等7所醫療機構和東城第六國小等8所教育機構。該小區鄰近14路、X16路公交線路的東城蘇屋公寓站，距離東莞理工學院（莞城校區）直線距離約1.2公里。截至2023年6月，二手房掛牌均價為5350元/㎡。

基本介紹

• 物業類型：普通住宅
• 竣工時間：2016年
• 總戶數：360戶
• 物業公司：東莞市傲天物業管理有限公司
• 容積率：2.5
• 綠化率：30%

地理位置

位於東莞市東城區花園新村東城中路，地處環城路內側區域，周邊主要道路包括東江大道、平嶺工業區路等。距離東城蘇屋公寓公交站約150米，該站點停靠14路、X16路公車，可直達下橋氣站、樟村路口等區域。

建築規劃

小區由多棟16層建築組成，採用單元式布局，主力戶型為四居室。2016年竣工時已實現精裝修交付，室內標配冰櫃、空調等設施。地下停車場配備智慧型管理系統，提供固定車位租賃服務。

配套設施

• 醫療配套：1公里範圍內分布東莞市中醫院分院、東城人民醫院綜合樓、李銘輝口腔診所、東莞市人民醫院紅樓院區、東莞莞城街道疾病預防控制中心、東莞東方泌尿專科醫院、東莞健力口腔醫院、東莞東城錢柏江衛生所、東莞市石碣鎮鶴田廈社區衛生服務站、東莞市人民醫院第三門診部-口腔中心等醫療機構
• 教育資源：涵蓋東城第六國小、東莞實驗中學等8所學校，最近幼稚園為盛世博凱幼稚園
• 商業設施：周邊2公里內設有花園商貿廣場、金橋市場等綜合購物場所
• 公共運輸：除常規公交線路外，距離東莞捷運2號線東城站約3.5公里

市場數據

截至2023年6月，小區二手房掛牌均價為5350元/㎡，同比下跌9.12%。出租房源以四居室為主，165㎡戶型月租金普遍在3000元左右。根據2025年5月監測數據，近24小時內有29人通過房產平台關注該小區房源。