藍田梅景位於安陽市殷都區安鋼大道與梅東路交叉口南側，由安陽市藍田房地產開發有限責任公司於2009年通過土地競拍取得開發權。規劃建設四棟樓，其中1#、3#樓已取得預售許可證。因合作方安陽市旭東置業有限公司非法吸收公眾存款案件導致項目停滯，後由安陽市鼎盛房地產開發有限公司注資續建。小區物業類型為住宅，產權年限70年，現有1號樓等建築單元併入駐多家商業實體。截至2023年，因實測面積與預售面積差異引發的房款爭議仍在處理中。
基本介紹
- 地理位置：安鋼大道與梅東路交叉口
- 物業類型：住宅
- 產權年限：70年
- 開發商：安陽市藍田房地產開發有限責任公司
- 續建公司：安陽市鼎盛房地產開發有限公司
- 建築單元：至少包含1號樓
地理位置,開發歷程,產權糾紛與續建,配套設施,商業入駐,
地理位置
小區位於安陽市殷都區梅園莊街道轄區，安鋼大道中段南側，與梅東路交匯處。衛星地圖坐標顯示該位置處於殷都區核心地段，鄰近安鋼集團生產區。工商註冊地址與房產平台發布信息均一致指向該交叉口位置。
開發歷程
2009年6月3日，安陽市藍田房地產開發有限責任公司通過競拍獲得0.5759公頃國有土地開發權。同年12月26日，安陽市政府批覆出讓該地塊時因未解決原鐵西區第二絕熱板廠與耐火材料公司的權屬爭議，被法院判定程式違法。2014年項目因合作開發商非法吸收公眾存款案停滯，成為涉案唯一可盤活資產，由殷都區處置工作組引入安陽市鼎盛房地產開發有限公司注資續建。
規劃建設四棟樓，其中1#、3#樓已取得《商品房預售許可證》。截至2023年，房產證手續因公建配套未完善尚未辦理完畢。
產權糾紛與續建
2014年鼎盛公司接手後續建設並承擔原藍田公司的債權債務。業主因實測面積小於預售面積產生房款爭議，截至2023年6月，多收房款僅退還15%，剩餘款項因開發商資金鍊斷裂停滯。殷都區委區政府督查局答覆稱正在推進公建配套手續辦理，後續將通報房產證進展。
配套設施
周邊交通依託安鋼大道與梅東路主幹道，公交線路覆蓋梅園莊站。商業配套包括沿街門面店鋪，如安陽市殷都區愛尚門帘門窗店、安陽市鑫之隆商貿有限公司等。資料顯示醫療、教育配套信息尚未明確標註。
商業入駐
1號樓一單元註冊有個體工商戶“安陽市殷都區愛尚門帘門窗店”（2013年），1號樓4號門面02號有安陽市鑫之隆商貿有限公司（2023年成立）。企業信息顯示小區底層具備商業服務功能，涵蓋門窗、辦公用品銷售等業態。
