蒼梧路10號

蒼梧路10號位於上海市徐匯區漕河涇開發區，是一處兼具住宅與商業功能的綜合性建築。該建築內包含1戶住宅單元及商業區域，同時分布有多家企業辦公場所及商業服務設施，業態涵蓋科技研發、精密儀器製造、餐飲服務等。周邊三公里範圍內集聚上海市第六人民醫院、全景醫學影像診斷中心等醫療配套，鄰近上海師範大學、華東理工大學等教育機構，商業設施包括徐匯日月光中心、沃爾瑪田林店等。

基本介紹

• 建築類型：商住混合樓宇
• 所在區域：徐匯區漕河涇開發區
• 總戶數：1戶住宅單元
• 商業功能：含3層辦公區域及底層商鋪
• 商圈配套：徐匯日月光中心商圈
• 公共運輸：近捷運12號線虹漕路站

地理位置

蒼梧路10號地處上海市徐匯區漕河涇開發區核心區域，隸屬於田林街道管轄範圍。建築所在位置東接漕溪路商務區，西鄰上海師範大學徐匯校區，南向與中星城商業綜合體相距約800米，北靠虹漕路。

建築信息

該建築為地上多層結構，地上樓層功能分布如下：

• 地上1層：劃分L1-09b/10a、L1-10c/11a等商業單元，入駐有上海璞事餐飲管理有限公司蒼梧路店（2023年8月開業）及上海鑫渥餐飲管理有限公司蒼梧路店（2023年3月開業）等餐飲服務企業
• 地上3層：作為企業辦公區域，2024年3月遷入上海新相微電子股份有限公司總部，該積體電路設計企業註冊資本達4.6億元
• 其他樓層：包含上海精密科學儀器有限公司天平儀器廠生產研發基地，該企業自成立起長期從事實驗室儀器製造，現有職工424人

入駐企業

科技研發企業

上海新相微電子股份有限公司於2024年3月正式遷入3層辦公，作為港澳台投資上市企業，其主營業務涵蓋積體電路設計與晶片銷售。同樓層還註冊有上海新相微電子股份有限公司。

製造業企業

上海精密科學儀器有限公司天平儀器廠自設立起便註冊於該地址，持有ISO9001質量認證資質，生產電子天平、熱分析儀器等180餘種產品，產品出口至三十餘個國家及地區。

商業服務

底層商業區運營兩家餐飲企業：

• 上海璞事餐飲管理有限公司蒼梧路店：2023年8月開業，經營範圍涵蓋食品銷售與餐飲服務
• 上海鑫渥餐飲管理有限公司蒼梧路店：2023年3月設立，提供日用百貨零售及酒店管理配套服務

周邊配套

醫療資源

半徑1.5公里範圍內包含三級甲等醫院上海市第六人民醫院本部及其門診部、住院部，同時分布有雷允上虹漕藥店等醫療健康服務機構。

教育資源

建築周邊3公里輻射上海師範大學、上海套用技術大學、華東理工大學(徐匯校區)等高等教育機構，直線距離最近的上海商學院僅1.2公里。

商業設施

主要商業綜合體包括：

• 徐匯日月光中心（距離800米）
• 田尚坊時尚生活中心（距離1.1公里）
• 沃爾瑪田林店（距離1.3公里）

科研機構

鄰近上海市安全生產科學研究所、上海市計量測試技術研究院一分部等科研單位，與中航工業無線電電子研究所直線距離不足900米。

設施與服務

該建築物業管理涵蓋24小時安保系統，配備集中供暖設施。地下空間設有企業專用貨梯及裝卸平台，滿足儀器製造企業的物流需求。商業區域實行分戶獨立計費系統，餐飲企業需單獨申領排污許可證照。