萬科東海岸四期是深圳市萬科房地產有限公司投資開發的樓盤，位於大梅沙外環路高速公路北側，占地面積74474.5㎡。
基本介紹
- 樓盤名：萬科東海岸四期
- 樓盤地址：大梅沙外環路高速公路北側
- 物業類別：住宅,普通住宅
- 建築形式：塔樓
- 開發商：深圳市萬科房地產有限公司
項目簡介,小區介紹,交通狀況,周邊信息,基本信息,價格走勢,
項目簡介
深圳擁有120公里長的海岸線，海岸數目多達23個，可真正能與城市保持恰當距離，並且適宜居住的天然海岸卻屈指可數，，深圳雖然是一個濱海城市，但事實上，又有多少人能享受“面朝大海，春暖花開”的愜意生活?要么距離市區太遠、要么淹沒在都市的吵雜與混濁的環境中，讓人徒生失落之感。唯有大梅沙保持與市中心適度的距離，低密度的國際性規劃，充足的山、海、湖、林等天然環境，自然成為深圳特區內僅有的最適合人居的區域。
小區介紹
萬科東海岸，占據大梅沙片區腹地，城市中不可多得的山海資源前呼後擁，營造非同凡響的生活境界。與都市生活截然不同，萬科·東海岸原始而純粹，充滿了返璞歸真的居住樂趣，隨時可以觸摸大梅沙的柔軟沙灘，呼吸鳳梨山的山林清風，凝聽窗外的鳥語花香，這在城市中心是無法想像的。正是基於對山海的熱愛，越來越多的深圳人開始青睞萬科·東海岸，重視不可複製的山海環境，但山海畢竟是有限的，有限的山海只待少數為海居而來的都市人。
萬科東海岸，率先引領“向東看”，成為東部第一個大型濱海高尚居住區。座落於大梅沙的山海之間，背倚青山，面朝大海。社區占地約34萬m2，是大梅沙最大的低密度濱海社區，她與市中心保持12公里的適度距離，花30分鐘切換生活境界；她與大梅沙海岸和東部華僑城生態公園保持10分鐘步行距離，往裡走是寧靜的純自然森林，往外走是可參與的喧鬧沙灘海岸。
萬科東海岸四期，東海岸的封疆之作，是東海岸社區5年發展的積澱和升華，憑藉占據半山地理優勢和指點山海的胸懷氣勢，極具品質感的海景大宅、私密的低密度聯排別墅、稀缺尊貴的獨立別墅，成為多數人嚮往，少數人擁有理想居所。在南中國豪宅市場獨樹一幟。東海岸分四期開發，總占地面積約34.3萬平方米，總建築面積27.5萬平方米，容積率為0.8.其中一期、二期、三期 （編號J402-0066）占地面積268483.5平方米,建築面積214800平方米。東海岸項目地處於大梅沙片區，該片區以外環路 為界限，分隔為度假區和居住區。
東海岸四期用地由東海岸二區和三區構成,其中二區為靠近三期部分占地57578.2平方米，建築面積為40300平方米； 三區為靠近東部華僑城部分,占地16896.3平方米,建築面積為20300平方米。二區和三區共同構成東海岸四期：占地面積為74474.5平方米，建築面積為60600平方米。
四期的建築產品由小高層、聯排別墅以及獨立別墅構成。套用的語言和元素是對一期的回歸,但通過石材和木材等材料的套用實現了檔次的提升，產品是沉靜的、內斂的，同時也是有講究的、有品位的。交通狀況：
深鹽第二通道:深鹽第二通道全長11.65公里，按照雙向六車道高速公路標準進行設計，05年2月份動工建設，預計07年底通車，全程免費通行。通道從蓮塘起鑽梧桐山腹部至鹽田港區，接明珠立交，與鹽壩高速銜接，項目估算總投資超過17億元，該通道建成後將使市區和東部海岸之間的聯繫更緊密，實現鹽田疏港交通與城市交通分離。深鹽第二通道通過鹽壩高速連線東部沿海高速公路，依靠鹽排高速公路融入廣東省高速公路網，同時，蓮塘口岸建成後，深圳將全面實現過境貨車“東進東出，西進西出”，讓過境交通和城市交通徹底分離，有效緩解城區 交通擁堵的狀況。
鹽壩高速公路：從鹽田港通向壩崗村，全長28.5公里，分A、B、C段，現已全線開通，路面設定為雙向6車道。項目經鹽葵路到西涌高速公路出入口(同時設立了二線關口)約2100米,車行3分鐘。目前大梅沙段已經取消收費。
外環路距東海岸南邊約1500米左右，政府規劃的大梅沙旅遊中心公車總站已經在正式投入使用。大梅沙公車總站的公車途經項目緊臨的外環路，並設有候車亭，分別是208公交冷巴線路，J1公交冷巴線路,202公交冷巴假日專線線路
交通狀況
公交：361路、360路
周邊信息
幼稚園：深圳實驗幼稚園
中國小：鹽田區外國語學校、沙頭角中學、深圳中學亞迪學校、深圳外國語學校鹽田高中部、深圳大學師範學院第二附屬中學、田心國小、鹽田外國語國小
大學：深圳廣播電視大學沙頭角分校
商場：華潤超市、梅沙肉菜市場、社區內華潤超市、新一佳超市、心海超市等
醫院：鹽田區人民醫院、梅沙醫院郵局：沙頭角郵局
銀行：中國招商銀行、社區內招行櫃員機、大梅沙深圳發展銀行、中國工商銀行自動櫃員機等
其他：藍色會所、海景酒店一樓的肯德基、雅蘭酒店一樓的麥當勞、鹽田海鮮食街、南洋風餐廳、小梅沙的漁農居、海景酒店的老字號新端華乳鴿王、雅蘭酒店的木川拉麵新瑞華乳鴿王清遠雞煲等、東部華僑城生態公園、大梅沙海濱公園、明思克航母世界、小梅沙旅遊中心、梧桐山風景區、南澳、大鵬古城、楊梅坑
基本信息
| 物業類型： | 住宅,普通住宅 | 建築類別： | 塔樓 |
|---|---|---|---|
| 所在區域： | 鹽田 梅沙 | 樓盤地址： | 大梅沙外環路高速公路北側 |
| 容 積 率： | 0.70 | 綠 化 率： | 55% |
| 建築年代： | 2008-01-01 | 樓層狀況： | 致遠居209號10層18套 |
| 物 業 費： | 4.95元/平米·月 | 車位信息： | 1:1.2停車比 |
| 物業公司： | 深圳市萬科物業管理有限公司 | 開 發 商： | 深圳市萬科房地產有限公司 |
| 占地面積： | 57578平方米 | 建築面積： | 40300平方米 |
價格走勢
該小區當前掛牌均價為：24,448元/平方米。
