萬德悅城是位於大連市開發區保稅區松嵐大街的住宅小區，由大連萬德房地產集團有限公司開發，2011年竣工，占地面積6550平方米，住宅建築面積3.8萬平方米，涵蓋高層、小高層及公寓業態。小區由四棟建築圍合而成，含748套房源，容積率6.5，綠化率41%，物業由大連泓達物業負責，物業費1.5元/平方米/月。
項目規劃LOFT躍層與精裝平層兩類產品，其中1、2號樓為4.8米層高LOFT戶型（29-85平方米），3號樓為30-37平方米平層，精裝交付並設有1500平方米中庭景觀廣場。周邊配套包括保稅區捷運站、2路與7路公交線路，輻射金馬路商圈及金源商城等商業設施，教育醫療資源涵蓋金源國小、大連兩洋高級中學及嘉寧醫院等。2025年6月數據顯示，小區二手房均價約8320元/㎡，近1個月漲幅達5.79%。
基本介紹
- 中文名：萬德悅城
- 城市：大連市
- 城區：開發區
- 板塊：金馬路
- 開發商：大連萬德房地產集團有限公司
- 均價：8320元/㎡
- 物業類別：普通住宅,商鋪,公寓
- 建築面積：3.8萬平方米
- 占地面積：6550 m
- 綠化率：41%
- 容積率：6.5
- 物業公司：大連泓達物業
- 物業費：1.50元/㎡·月
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小區介紹
萬德悅城其中3號樓為平層小戶型設計，面積約為30—37平MINI精裝平層，具備完善的居住功能。1#和2#樓的4.8米層高LOFT躍層精裝產品，是目前市場上的稀缺產品，全部贈送上層空間，擁有超高性價比，29-85平的面積，兩室到五室的戶室配置靈活多變。我們的產品都是精裝修交付，省時省力。小區內圍合設立約1500平方米的中庭景觀廣場，著力體現立體景觀效果，景致怡人。
小區信息
參考均價：8320元/㎡
區域：開發區
地址：大連開發區新公安局北側
板塊：金馬路
物業類型：普通住宅,商鋪,公寓
物業費：1.50元/㎡·月
物業公司：大連泓達物業
開發商：大連萬德房地產集團有限公司
竣工時間：2011年
綠化率：41%
容積率：6.5
總建築面積：8320萬平
小區交通
公交：2路、7路公車
小區配套
萬德悅城項目距開發區金馬路核心商圈車行4公里，麥凱樂、安盛購物廣場乘坐公車即可輕鬆到達。項目依託成熟工業區，周邊2000米內有金源和高城裡兩大生活社區，周邊配套完善，教育、醫療、商業資源豐富。金源國小，格林國小、九中、兩洋高中皆為當地的口碑學校，金源醫院保障了周邊的醫療資源，商鋪、超市、銀行，便捷生活無處不在。項目自身也會根據業主生活配套要求對一層的公建進行定向招商，引進超市、網咖、蔬果市場，充分滿足業主日常生活需求 。各類超市和健身場所
