萊茵置業[000558]

要點一:所屬板塊 基金重倉板塊,新能源板塊,體育產業板塊,涉礦概念板塊,浙江板塊,房地產板塊,長江三角板塊。
要點二:經營範圍 房地產開發及經營;實業投資;房產租賃經營;家具、日用雜品、建築裝飾材料、紡織材料、金屬材料、化工材料(不含化學危險品和易製毒品)的銷售;物業管理;室內裝飾工程的設計、施工;商務諮詢;投資諮詢;建築技術諮詢;企業管理諮詢;投資管理;倉儲服務(不含危險品)。公司主營江浙地區的房地產開發。
要點三:長三角戰略 2011年公司將積極依託長三角地區積累的各項資源,行銷網路和開發經驗,繼續堅持公司發展戰略,以杭州,南京,南通,揚州等地為據點,依靠當地培育的品牌優勢繼續深耕細作,努力成為二,三線城市房地產行業中的領先者。未來幾年,公司的主要資金需求為現有項目的開發和新增土地儲備。
要點四:信託框架協定 2012年5月,愛建信託擬與本公司之子公司杭州萊茵達楓潭置業有限公司就萊茵達楓潭在建的杭州“矩陣國際”項目開展信託投融資合作,信託計畫規模為人民幣3億元,信託計畫期限為2年,融資方式包括信託貸款、收購股權並增資,同時本公司擁有優先受讓愛建信託持有的萊茵達楓潭股權的權利。如本次交易成功,將為公司帶來25,800萬元人民幣的新增資金,其中2200萬元計入萊茵達楓潭資本公積,為公司的房地產開發經營提供資金保障,並有利於公司整體發展,實現公司戰略目標。
要點五:戰略合作協定-設立浙江省體育產業基金 2015年10月27日公告,公司擬與黃龍體育、建銀財富共同出資設立基金管理公司,註冊資本人民幣1000萬元,黃龍體育占41%股權,本公司占39%股權,建銀財富占20%股權,繼而由基金管理公司發起設立總規模50億元人民幣的浙江省體育產業基金,主要投資於浙江省內體育產業及其衍生行業的相關企業,重點關注“網際網路+體育”、“全民體育休閒”、“體育時尚”、“體育賽事運營”等行業。
要點六:定向增發-10億掘金剛需房 2013年9月,公司擬以3元/股的價格向包括公司控股股東萊茵達控股集團在內的不超過10名特定對象非公開發行不超過34000萬股股份,其中,萊茵達控股集團擬以其擬投資設立並持有的萊駿投資100%的股權和嘉禾北京城商鋪參與認購。萊駿投資股權和嘉禾北京城商鋪的預估值為 4.20 億元。本次募集資金總額不超過10.2億元,扣除發行費用後擬投建“余政掛出(2013)7號地塊項目”和“余政掛出(2010)128地塊項目”,兩項目預計均在2015年建成。其中余政掛出(2013)7號地塊項目總投資6.8億元,預計建成後銷售收入92348.13萬元,淨利潤12815.98萬元。余政掛出(2010)128地塊項目總投資11.4億元,用地面積49827平方米,總建築面積14.92萬平方米,預計建成後銷售收入14.65億元,淨利潤17687.43萬元。
要點七:簽署戰略合作框架協定 2013年4月,公司與瑞士狄信股份有限公司、泰州亨利房地產開發有限公司簽署了《戰略合作框架協定》。三方計畫在城鎮化開發和城市綜合運營等領域展開項目合作。
要點八:設立新能源子公司 2013年4月,公司出資5580 萬元設立浙江萊茵達新能源發展有限公司,主營新能源項目的投資、開發、建設與經營。此項目表明公司開始布局新能源領域,同時有助於公司多方參與城鎮化開發及城市綜合運營事業。
要點九:布局體育產業鏈 2015年4月22日公告,公司全資子公司橫琴萊茵達投資基金管理有限公司4月21日與浙江萬航信息科技有限公司及其股東繆亮、屠柯楓簽訂了《關於浙江萬航信息科技有限公司之投資合作框架協定》,萊茵基金擬發起珠海致勝股權投資基金(有限合夥),由該基金募集6500萬元人民幣並依法對萬航信息進行增資,獲得萬航信息35%股權。萬航信息主要從事體育產業資源與移動網際網路行業的整合、開發,通過其已搭建的體育網際網路商務平台——“運動世界”布局全國市場,旨在打造全國首家體育網際網路服務平台,開拓體育產業“O2O”聯動新模式。
要點十:礦業投資1 2011年6月,公司擬在貴州省貴陽市成立一家全資子公司,公司名稱為“貴州萊茵達礦業發展有限公司”。該公司註冊資本為5000萬元,主要經營:礦業投資,煤業投資,礦產品銷售。2011年7月,萊茵達礦業175萬元收購華益礦業35%股權。待取得採礦證後,其他股東一致同意再將其所持有的華益礦業公司16%的股權轉讓給萊茵達礦業公司,股權交易價格按轉讓時評估價值的70%作價。屆時,萊茵達礦業將持有華益礦業公司51%的股份。協定約定此次收購完成後,公司同意向華益礦業公司提供財務支持3000萬元,年利率為19%,貸款期限為18個月。華益礦業公司承諾按照“礦山工作實施計畫”中的進度完成各礦區的勘查,建設及取得採礦許可證。若未按約定完成,萊茵達礦業公司有權對華益礦業公司的股權按協定約定方式進行處置。
要點十一:礦業投資2 目前華益礦業公司旗下擁有二家礦業子公司(貴州虹源礦業,貴州虹博礦業)100%的股權,以及一份國土資源部頒發的銻礦探礦證和三份貴州省國土資源廳頒發的鉛鋅多金屬礦探礦證。上述四個礦區目前僅有探礦權證,均處於探礦階段,未到探明儲量的階段,暫不清楚其資源儲量和品位。上述探礦權資產是華益礦業公司及子公司後續經營的基礎和重要保障,未來將取得的採礦許可證是華益礦業公司及子公司後續經營的重要許可檔案。
要點十二:推進天然氣業務 2014年3月,公司控股子公司浙江洛克能源有限公司於當日與浙江八方物流有限公司簽訂了《戰略合作協定》,雙方擬在浙江省成立合資公司,獨家經營八方物流在全國範圍所屬物流倉儲基地的LNG加注站投資建設及日常經營業務。合資公司暫定註冊資本為1000萬元,由洛克能源控股,八方物流以技術出資方式占有合資公司10%的股份。合資公司將獨家經營八方物流在全國範圍所屬物流倉儲基地的LNG加注站投資建設及日常經營業務,即在八方物流經營的物流倉儲基地投資建設經營物流車輛LNG加注站,全力推進八方物流公司綠色能源的改造更新工程。公司表示,本次契約的簽訂是洛克能源公司通過整合資源在非管輸天然氣市場網路建設上邁出的重要步伐,同時也是公司在天然氣加氣站業務、天然氣汽車改造業務領域做出的重大突破,拓展了上市公司天然氣業務的市場範圍。該契約的簽訂和實施,將持續提高公司的營業收入,對公司未來的經營業績帶來積極影響。
要點十三:控股小斑科技 2015年11月10日晚間公告稱,公司全資子公司橫琴萊茵達投資基金管理有限公司之參股子公司——萬航信息擬以現金1000萬元人對小斑科技進行增資,獲得小斑科技增資後的34.96%股權,同時協定約定萬航信息有權以適當方式進一步收購小斑科技其他股東方持有的25%股權,以實現控股地位。據介紹,小斑科技成立於2015年8月6日,註冊資本400萬元,是以有趣、社交、有效為宗旨的健康生活方式品牌,旨在從根本上解決用戶無法堅持健身的五大痛點——懶惰、無趣、不信任、不方便、昂貴。小斑科技擁有的小斑課程體系,是目前中國唯一的收費課程體系。

相關詞條

熱門詞條

聯絡我們