華騰舒雲居

華騰舒雲居是由四川瑞川置地有限公司開發、成都金房物業服務有限公司管理的住宅小區，2015年竣工交付。小區位於成都市雙流區東升街道航都大街二段，占地面積26744平方米，總戶數1031戶，容積率2.98，綠化率達36%。項目定位剛需盤，配備人車分流設計和多樣戶型，臨近捷運3號線航都大街站（544米）。周邊3公里範圍內集聚雙流萬達廣場、迎春國小、雙流貿園醫院等配套設施。

基本介紹

• 地址：雙流區東升航都大街二段171號
• 建成時間：2015年
• 開發商：四川瑞川置地有限公司
• 物業公司：成都金房物業服務有限公司
• 容積率：2.98
• 綠化率：36%

基礎信息

小區總建築面積11萬平方米，由6棟住宅樓組成。截至2025年5月，物業費標準為1.8元/平方米·月，採用人車分流管理模式。建築樓間距保持40米以上，部分樓棟配備大陽台和乾濕分區設計。

配套設施

教育醫療

• 直線距離1公里內分布迎春國小、雙流區實驗國小
• 3公里範圍內有雙流中學實驗學校、棠湖中學實驗學校
• 醫療資源包含雙流區第一人民醫院新院區（直線距離1.2公里）、四川大學華西空港醫院

商業休閒

• 步行500米可達雙流萬達廣場（2024年數據）
• 3公里範圍內分布時代奧特萊斯、城南優品道廣場等商業體
• 休閒設施涵蓋8500畝城市森林公園、蛟龍港海濱城

戶型與價格

主力戶型為73-83平方米的兩室至三室：

• 兩室兩廳戶型（73.48平方米）總價110萬元
• 三室一廳戶型（83.52平方米）總價140萬元截至2025年5月，二手房成交均價14293元/平方米，較2020年5月記錄的14988元/平方米呈波動趨勢。

交通出行

• 軌道交通：距捷運3號線航都大街站544米（2025年實測），迎春橋站1365米
• 公交線路：航都大街公交站設807路、S01路等線路
• 自駕路網：經航都大道30分鐘可達天府廣場，配套地面停車場

用戶評價

2024年業主反饋顯示：

• 優勢：步行500米可達萬達廣場、準現房交付、支持公積金貸款
• 不足：1號與6號樓臨街存在噪音、公交線路密度較低、高峰期進城通勤需1-2小時

開發建設

項目分兩期開發，一期二期於2024年底完成交付。建築外立面採用米黃色真石漆，底層設定商業裙樓。開發商四川瑞川置地有限公司同期開發新雙楠國際高尚居住區。