華豐商城

華豐商城是由合肥萬科瑞翔地產有限公司開發，於2000年建成的商業樓盤，現有6棟樓總計205戶。項目位於金華市金東區商業街與府前路交匯區域，毗鄰塘源線、金山大道等主幹道，周邊設有J9路、D12路等十餘條公交線路及軌道交通金義東線，形成立體交通網路。物業由金華桃園物業管理有限公司負責，截至2025年5月參考成交均價為7245元/平方米。周邊集聚孝順商業廣場、金東區第二人民醫院、智慧星幼稚園等生活配套，形成成熟的商業服務圈。

基本介紹

• 開發商：合肥萬科瑞翔地產
• 建成時間：2000年
• 物業公司：金華桃園物業
• 參考均價：7245元/㎡
• 樓棟總數：6棟
• 總戶數：205戶

地理位置

項目位於金華市金東區孝順鎮商業街與府前路交叉路口西北側，坐標範圍涵蓋府前街、府前路和金山大道交匯區域，東南側距府前路約50米，西南側與四季新城相鄰。周邊道路系統包含塘源線、金山大道輔路等8條主幹道，形成四通八達的交通骨架。

建築信息

建築群由6棟多層建築構成，總戶數205戶，主力戶型包含117平方米的3室3廳及185平方米的6室6廳。截至2025年5月，在售二手房源5套，整租房源面積區間為108-131平方米，月租金2000元。建築外立面採用現代商業風格設計，與毗鄰的孝順商業廣場形成統一的城市界面。

交通配套

周邊500米範圍內設有8個公交站點，涵蓋521路、523路等12條公交線路，其中：

• 商業廣場站：J9路、D12路、523路
• 孝順商城站：521路、531路
• 府後路商業街口站：631路、528路距離軌道交通金義東線金義段站點約1170米，可快速連線金華主城區與義烏片區。

周邊設施

商業配套方面，1公里範圍內集聚：

• 商業服務：孝順商業廣場（直線距離168米）、綜合保稅區（1683米）
• 金融機構：中國郵政儲蓄銀行孝順鎮營業所（870米）
• 醫療機構：金義仁康醫院（1.2公里）、武義謝氏分院（2.3公里）教育配套包含智慧星幼稚園（650米）、孝順鎮初級中學（1.5公里），形成覆蓋全齡段的教育體系。

物業管理

金華桃園物業管理有限公司提供全天候安保服務，配備智慧型門禁系統和24小時監控設備。物業費標準為1.8元/平方米/月。地下停車場設有205個產權車位，實行分層分區管理模式。

市場情況

截至2025年5月，二手房掛牌價103萬元（130.87平方米），較周邊冠達紫御豪庭（8601元/㎡）、都市豪園（12151元/㎡）存在價格梯度差異。租賃市場活躍度較高，2023年8月數據顯示整租成交周期平均為17天。