華光路樓盤位於杭州市上城區清河坊社區，由杭州城建開發有限公司開發，1989年1月竣工，建築結構為磚混板樓多層，容積率2.50，綠化率30%，物業費3.00元/平方米·月，總戶數279戶。周邊覆蓋40路、84路、WE1314路等多條公交線路及杭州捷運1號線吳山廣場站、定安路站站點，臨近河坊街美食街、吳山廣場等商業文旅區域。2022年4月二手房均價達42826元/平方米。
基本介紹
- 建築類別：板樓
- 竣工時間：1989年1月
- 開發單位：杭州城建開發有限公司
- 容積率：2.30
- 綠化率：30%
- 物業費：0.2元/平方米·月（2022年數據）
地理位置,建築信息,周邊配套,交通網路,市場價格,
地理位置
樓盤位於上城區華光路與高銀街交叉口，地處清河坊社區核心區域。社區周邊被惠民路、中山中路、光復路及定安路環抱。
建築信息
項目由7棟磚混結構多層住宅組成，總戶數279戶（2025年數據）。建築採用板樓設計，原始容積率為2.50，2022年資料顯示容積率調整為2.30%。物業費標準存在歷史變動，2022年記錄為0.2元/平方米·月，2025年調整為3.00元/平方米·月。
周邊配套
- 教育機構：高銀巷國小、杭四中位於1公里輻射圈
- 商業設施：河坊街美食街與樓盤僅一街之隔，太平洋商業中心、世紀聯華中河店步行可達
- 醫療機構：浙江省醫院距項目約800米，配備基礎診療服務
交通網路
軌道交通：距離定安路站（杭州捷運1號線）出口約300米，步行5分鐘可達。吳山廣場站（杭州捷運1號線）位於項目東南側1.2公里處。
公交線路：社區周邊設有吳山廣場東（40路、WE1314路）、紫薇園（8路、25路）等公交站點，覆蓋上城、拱墅等主要城區通勤需求。
市場價格
2022年4月二手房掛牌均價為42826元/平方米，環比上漲2.06%，同比上漲0.79%。主力成交戶型為建築面積約80-90平方米的3室1廳1衛1廚，占總交易量的57%。價格走勢顯示該樓盤在2022年4月環比上漲2.06%，同比上漲0.79%。
