華元和庭是位於河北省廊坊市廣陽區王寨光明東道的住宅小區，由廊坊市華元房地產開發有限公司開發，2011年竣工。小區物業類型為公寓住宅，配備電梯，總戶數426戶，容積率1.8，綠化率35%。對口學校為廊坊市第八國小和廊坊市第六中學，周邊醫療資源包括管道局醫院、廊坊市人民醫院等。截至2025年5月，小區二手房掛牌均價為11524元/㎡，主力戶型為3室2廳。
基本介紹
- 物業類型：住宅
- 竣工時間：2011年
- 開發商：廊坊市華元房地產開發有限公司
- 物業公司：廊坊市華元物業管理有限公司
- 容積率：1.8
- 綠化率：35%
地理位置與建築信息,配套設施,物業管理,周邊交通與居民評價,
地理位置與建築信息
華元和庭位於河北省廊坊市廣陽區王寨光明東道，臨近光明東道與春明路交匯處，周邊公交線路包括7路、10路、19路。小區2010年開工，2011年竣工，建築類型涵蓋多層和小高層，總戶數為426戶，車位配置300個（配比1:0.70）。截至2025年5月，小區二手房單價區間為11010-11515元/㎡，主力戶型為3室2廳，建築面積109 ㎡至132.74 ㎡。
配套設施
教育資源: 小區對口學校為廊坊市第八國小和廊坊市第六中學，周邊另有北華航天工業學院、管道局中學第一附屬國小等。
醫療資源: 周邊醫療機構包括中國石油天然氣集團中心醫院、廊坊市人民醫院、管道局總醫院門診部等
商業服務: 小區鄰近廊坊義烏小商品城、春明市場、新源廣場等商業設施，生活配套評分為8.7分。
物業管理
小區物業由廊坊市華元物業管理有限公司負責，物業費標準為1.20元/㎡/月。供暖方式為非統一供暖，權屬類別為商品房住宅。小區綠化率35%，容積率1.8。截至2025年5月，小區二手房在售房源5套，近1個月均價下跌6.53%。
周邊交通與居民評價
小區周邊交通便利，公交站點"移動郊區公司站"經停線路可直達市區主要區域。居民評價提及小區綠化較好、生活配套齊全，但部分房源掛牌價與實際均價存在差異。自強科技集團有限公司廊坊分公司等企業入駐，印證小區商住綜合功能。
