花澗坊是由成都全興房地產開發有限公司開發的住宅小區，位於成都市溫江區永康路419號、448號，總規劃戶數507戶。項目以小高層建築為主，容積率1.8，綠化率25%，主推75-115平方米毛坯住宅戶型。截至2025年6月，住宅均價為4500元/平方米，支持全款及按揭付款方式。周邊覆蓋319路、763路等公交線路，並臨近市五醫院東區、永康市場等生活配套。
基本介紹
- 開發商：成都全興房地產開發有限公司
- 物業費：1.45元/平方米·月
- 容積率：1.8
- 綠化率：25%
- 產權年限：70年
- 車位配比：1：0.8
項目規劃,銷售信息,配套設施,交通情況,物業管理,建築標準,
項目規劃
項目占地面積24944平方米，建築面積64407平方米，由11層小高層組成，建築密度22%。共分兩期開發，一期包含1-4幢住宅及商業設施，二期含地下車位6143.72平方米。國有土地使用權證號為溫國用2007第376號及溫國用(2007)第360號，建設工程規劃許可證號為510115201030055。
銷售信息
項目於2011年12月取得首批預售許可證（編號946），推出138戶住宅及27戶商業；2015年8月新增車位預售許可（編號1341）。截至2025年6月，主力在售戶型為75-115平方米二至三居室，全款購房可享95折優惠，按揭享97折優惠。歷史價格數據顯示，2017年10月曾出現4300元/平方米最低價，2025年5月西區掛牌均價為8073元/平方米。
配套設施
醫療資源：
- 成都市第五人民醫院東區（直線距離800米）
- 溫江區中醫醫院（周邊醫療資源）
商業配套：
- 永康市場（日常採購）
- 蘇寧電器（家電銷售）
- 精天百貨（綜合商場）
教育資源：
- 溫江中學（國中部）
- 慶豐街國小（公立）
- 紅蘋果雙語幼稚園
交通情況
項目300米範圍內設319路、763路、W22路公交站點，可直達溫江主城區及捷運4號線公平站（直線距離2000米）。2025年數據顯示，距捷運19號線市五醫院站約898米，步行時間約15分鐘。
物業管理
由成都洪順興物業管理有限公司提供服務，包含24小時安保及垃圾分類管理。地下車位月租300元，地面車位200元，採用智慧型車牌識別系統。2025年用戶調研顯示，物業回響速度滿意度達82%。
建築標準
住宅層高2.9米，採用斷橋鋁中空玻璃窗，外牆為真石漆噴塗工藝。地下室配備環氧地坪，單元門禁系統支持人臉識別及IC卡雙模開啟。毛坯交付標準包含牆面水泥砂漿抹灰、預埋水電管線等基礎工程。
花澗坊的圖片
