花園星河灣

花園星河灣星特區位於連續獲得四屆“綿陽十大名盤”稱號的花園星河灣北側，系花園地產2009年巔峰新作，星河灣系列品質升級版。總建築面積約3.3萬平米，共300多套臨江多層臻品。

花園星河灣70—130平米多選擇戶型設計，營造出悠閒、自由、輕鬆的生活氛圍。

基本介紹

• 樓盤名：花園星河灣
• 城市：綿陽市
• 城區：涪城區
• 樓盤地址：涪城區躍進北路168號
• 物業類別：普通住宅
• 建築形式：多層、高層
• 建築結構：鋼混
• 建築面積：31528平方米
• 總戶數：318
• 綠化率：55%
• 容積率：1.53
• 開盤時間：2005年3月
• 交房時間：2005年7月
• 戶型面積：70-130平方米、150-215平方米（躍層）
• 開發商：綿陽花園投資（集團）有限公司
• 物業公司：花園物業管理公司
• 物業費：0.75元/月/平方米

樓盤簡介

行政區域：涪城區
項目位置：涪城區躍進北路168號
建築類型：多層、高層
物業類別：普通住宅
開發商：綿陽花園投資（集團）有限公司
物業公司：花園物業管理公司
物業費：0.75元/月/平方米
車位費：待定
採暖方式：待定
採暖費：待定

項目介紹

花園星河灣占地282畝，一期工程2003年5月全面動工，涉及面6.8萬平方米， 2004年6月正式交房；二期也已於2005年3月開盤，並計畫於同年7月交房。

花園星河灣的整個項目建築容積率1.53，綠化率達55%以上，為營造社區環境提供了充裕的空間條件。花園星河灣小區總體規劃則合理地考慮了建築組團和區內環境的總體布局，以及人車分流的交通組織。小區共分為五個組團：星光園、星月園、星雲園、星天園、星海園。小區環境兼顧觀賞性和功能性，由水景、綠色植物景觀、建築小品三部分組成，而區位分布上，則採用集中景點與樓間景觀相結合的方式。集中景點分為四部分：入口寬32米的商業街，由藝術小品、噴泉、花卉植物、休閒茶座組成，是小區泛會所的重要組成部分；小區中央為12000平方米左右的寬闊水景湖面，可以有效地調節小區的溫濕度，沿湖周邊的晨跑道是人們晨練的最佳去處；星月園設有供人們舉行各類文體活動的景觀型休閒下沉式廣場；星雲園以曲水流觴為意境。小區內植物達數十種、上萬株，可以有效地淨化空氣，為人們的健康生活提供了一個理想的天然氧吧。同時，通過草皮、灌木和喬木的最佳化配置，以及四季呈不同色彩的植物搭配，使小區在不同季節呈現出不同的色彩景觀效果，自然景觀與人為小品和諧共處，美倫美幻的景致為業主生活帶來愉悅的心境。

花園星河灣四期共分A、B兩個組團，其中A組團有城市標誌性電梯公寓及多層洋房，一共可容納266戶業主入住。該組團總建築面積約4.19萬平方米，容積率約2.21，建築密度15.8%。

花園星河灣五期星特區是2009綿陽樓市十大期待樓盤，震後新建 / 框架多層臨江社區。

花園星河灣星特區總建築面積：31528平米，容積率2.0，總戶數318戶，戶型區間：70-130平米，

150-215平米(躍層)。