臻林山莊位於珠海市橫琴島西北角，毗鄰杧州濕地公園與東方高爾夫球場，是澳門特區政府首批推薦進入橫琴粵澳合作產業園區的33個重點項目之一。項目總占地面積10萬平方米，分兩期開發，一期工程於2022年第一季度投入運營，由澳門百年企業殷理基集團投資25億元建設，定位為粵港澳大灣區首個跨三地"保險+康養"合作項目載體。項目整合國際醫養資源，設有抗衰老中心、中醫診療區和健康管理空間，配備超五星級酒店、精品養老社區及會展設施，構建"醫療旅遊+養生養老"綜合服務體系。
基本介紹
- 占地面積：4萬平方米
- 建築面積：8萬平方米
- 投資總額：25億元
- 運營主體：臻林大健康控股有限公司
- 地理坐標：橫琴島西北角
- 項目定位：醫療旅遊目的地
項目背景,區位特徵,功能布局,運營體系,建設進程,戰略意義,
項目背景
作為橫琴粵澳深度合作區首批推薦入園項目，該項目承載推動珠澳產業協同發展使命。2021年11月，中銀集團人壽與殷理基集團達成戰略合作，啟動粵港澳三地首個"保險+康養"創新項目。截至2022年9月，項目已完成主體工程建設並通過竣工驗收。
區位特徵
地處粵港澳大灣區核心區域，15分鐘車程直達澳門半島，40分鐘經港珠澳大橋通達香港，毗鄰面積50公頃的杧州濕地生態保護區。項目地塊呈半島形態，三面環水，與東方高爾夫球場共享3公里海岸線景觀資源。
功能布局
一期工程包含：
- 健康管理中心：引進瑞士抗衰老技術及日本精準體檢體系
- 養生居住區：98套獨棟別墅配備私人健康管家
- 綜合醫療樓：設定中醫治未病科、自然療法中心
二期規劃建設： - 國際會議中心：可容納800人的無柱宴會廳
- 水療養生館：含礦物溫泉、漂浮療法等12種特色理療項目
- 文化展覽空間：定期舉辦中醫藥文化主題展覽
運營體系
採用會員制服務模式，提供：
- 健康檔案管理系統：整合粵港澳三地醫療數據
- 保險增值服務：涵蓋高端醫療險與養老社區入住權益
- 旅居療養方案：結合橫琴長隆海洋王國等旅遊資源設計7天定製療程
建設進程
2020年10月作為橫琴國際休閒旅遊島重點項目對外推介；2021年12月入選廣東省"十四五"文旅融合示範項目；2022年第一季度完成一期工程並正式運營；2024年啟動二期智慧康養系統建設工作。施工高峰期投入600名工人實行三班倒作業，建築外立面採用仿生學設計，與濕地生態環境融為一體。
戰略意義
項目探索'保單+服務'新型商業模式並與中銀集團人壽保險有限公司達成戰略合作，通過澳門資本、內地資源和國際技術的三重整合，形成可複製的跨境康養產業協作樣本。截至2024年，臻林山莊作為澳門特區政府首批推薦進入橫琴粵澳合作產業園區的項目之一，由澳門殷理基集團旗下臻林大健康控股有限公司運營，助推珠海年接待醫療旅遊人數增長。
