至尊名郡

至尊名郡位於德州經濟開發區大學路與晶華路交界處北首，總占地面積7.6萬平方米，建築面積18萬平方米，由德州力量置業有限公司開發並於2013年竣工。社區包含多層和高層住宅，規劃融合園林水景與建築群，定位為情景交融的時尚生活社區。2023年所屬物業公司因服務質量問題被通報整改，2022年完成供熱管網改造解決供暖頑疾，所屬宋官屯街道，郵政編碼253000。

基本介紹

• 物業類型：普通住宅  
• 竣工時間：2013年  
• 總戶數：1366戶 
• 郵政編碼：253000 
• 所屬街道：宋官屯街道  
• 開發商：德州力量置業  

地理位置

至尊名郡位於德州經濟開發區大學路與晶華路交界處以北600米處，行政歸屬德城區天衢新區宋官屯街道。社區北側毗鄰宏銀路，東距京滬高速德州樞紐立交約1.7公里，西側與長河公園直線距離約2公里。

社區規劃

• 占地面積7.6萬平方米，總建築面積18萬平方米，容積率約2.3
• 建築形態以多層和小高層為主，包含板樓結構
• 採用園林水景與樓群結合的設計理念，打造“情景交融”的開放型社區
• 規劃1200個住宅單元（實際建成1366戶）和350個停車位

物業管理

2023年4月，所屬物業服務企業德州共好物業管理有限公司因服務質量問題被列入天衢新區物業“黑榜”，面臨約談、通報批評及整改督導措施，整改不力將面臨清退流程。小區物業費標準為0.5元/平方米·月，由德州共好物業管理有限公司管理。

配套設施

交通配套周邊設有果園東路樂普大道（206米）、李相莊（300米）等公交站點，覆蓋17路、113路、127路公交線路。自駕可通過晶華大道連線大學東路。

教育配套

• 太陽寶貝藝術幼稚園（私立，917米）
• 付莊社區國小（公立，1.1公里）
• 德州市同濟中學（公立國中，3.4公里）

生活服務鄰近中國移動服務網點（178米）和德州農商銀行晶華北路支行（543米），3公里範圍內無大型便民市場。醫療資源以德州市中醫院（3公里）為主。

基礎設施改造

2013年交付後因換熱站管網設計缺陷，供暖溫度長期不達標。2021年9月由恆益熱力公司接管，2022年5月啟動改造工程：

• 更換二級供熱管網及入戶閥門
• 升級換熱站設備並改造高溫循環水系統
• 擴容管網管徑匹配暖氣片需求工程於2022年9月底竣工，解決持續近十年的供熱問題。

居住情況

截至2025年，小區二手房均價約4969元/㎡，綠化率35%，車位配比1:0.26。用戶評價顯示居住品質得分9.2分（滿分10分），地段交通7.3分。

至尊名郡的圖片

地圖信息

至尊名郡