臥牛巷10號

臥牛巷10號是位於成都市金牛區花牌坊區域的住宅小區，由業主自籌物業進行管理。該小區始建於1993年，建築類型為板樓，包含3棟樓總計127戶房屋。周邊醫療資源覆蓋四川省人民醫院等10餘所醫療機構，教育配套包含成都市石筍街國小等基礎教育機構。

基本介紹

• 物業類型：普通住宅
• 建築類型：板樓
• 建成時間：1993年
• 容積率：3.0
• 綠化率：30%
• 產權年限：70年

建築概況

小區由3棟板樓構成，總戶數127戶，建築結構採用鋼筋混凝土框架體系。竣工時間為1993年，建築外立面採用磚混結構設計，房屋產權年限為70年。

配套設施

醫療資源

半徑2公里範圍內分布四川省人民醫院、成都市第三人民醫院、成都中醫藥大學附屬醫院等醫療機構，其中四川省人民醫院健康體檢部距離小區最近。

教育資源

基礎教育機構覆蓋成都市石筍街國小（東區）、成都樹德中學等院校，高等教育資源包含西南交通大學（九里校區）、成都中醫藥大學（十二橋校區）等高校。

商業服務

周邊1公里範圍內有百盛購物中心、永輝超市等商業綜合體，金融配套包含西大金融超市等服務機構，電子零售商戶覆蓋國美電器等品牌

交通出行

小區鄰近捷運5號線、6號線站點，距離西大街捷運站約838米。地面公交網路覆蓋4路、5路、11路等公交線路，可直達寬窄巷子、文殊院等文旅地標。

物業管理

採用業主自籌物業管理模式，物業費標準為0.5元/平方米/月，水電執行民用收費標準。小區內部配置有健身器材等公共設施。

房產交易

2016年8月二手房均價為8895元/㎡，至2024年9月掛牌均價上漲至10774元/㎡，其間最高單價達到11851元/㎡（2023年數據）。2024年3月記錄顯示一套63.02㎡房源以64萬元成交。

產權變更

2012年11月曾集中拍賣2單元13套房屋產權，標的包含1-14號房屋（除6號房），拍賣預展活動在小區現場進行。