翠朗華苑

翠朗華苑是由蘇州天地源木瀆置業有限公司開發的住宅小區，位於中山市西區沙朗港隆南路側，金葉廣場直入300米處。項目首期開盤時間為2002年11月，總建築面積約2.2萬平方米，容積率1.2，綠化率33%。小區規劃住宅55棟，總計767戶（2024年數據），物業費為0.8-1.2元/平方米/月（2024年數據）。

小區周邊配套完善，教育方面劃入昌平國小學區，醫療資源包含西區廣浩社區衛生服務站等。生活配套覆蓋穗安市場等商業設施，交通出行依託003路、050路、055路、072路等多條公交線路。截至2024年12月，小區二手房參考均價為5661元/平方米。

基本介紹

• 位置：中山市西區港隆南路側 
• 開發商：蘇州天地源木瀆置業有限公司
• 建成時間：2002年
• 物業費：0.8-1.2元/㎡/月
• 容積率：1.2
• 綠化率：33%

地理位置

項目位於中山市西區沙朗港隆南路，金葉廣場直入300米處。周邊半徑500米範圍內分布有中國銀行沙朗支行、中國建設銀行沙朗支行等9家銀行網點，距離穗安市場直線距離約800米。

建築信息

小區由55棟住宅樓組成，總建築面積約2.2萬平方米，建築形態為多層住宅。容積率1.2，綠化率33%，採用人車分流設計。主力戶型為83-121平方米的二至三居室，其中三室兩廳戶型占比達68%（2024年數據）。

配套設施

教育配套：劃入昌平國小招生範圍（2018年學區劃分），周邊2公里內有西區昌平國小、廣浩學校、沙朗國小等10所教育機構。
醫療配套：1公里範圍內分布西區醫院，中山市中醫院，吳永強牙科診所，西區廣浩社區衛生服務站，明愛醫院，中山市中醫院 門診樓，中智大藥房(廣浩藥房)，西區醫院第二門診部，中山市中醫院 住院樓，中山市西區盈朗大藥房。
商業配套：包含壹加壹(金葉店)、佳信百貨等購物場所，步行至沙朗手機城約需15分鐘。

交通情況

小區293米處設有003路公交站台，步行至050路公車站約需8分鐘。經港隆南路可快速接入G105國道，車行15分鐘可達廣珠西線高速入口。

交易信息

2002年首期開盤時，區域參考均價為13981元/平方米。截至2024年12月，二手房成交均價為5661元/平方米，當月成交28套。在售房源包含93.58平方米三居室（總價68萬元）和120.48平方米三居室（總價90萬元）。