群康路50號

群康路50號位於成都市青羊區西南財大商圈核心區域，是由成都和諧房地產有限公司開發建設的商品房住宅小區，2000年竣工交付。小區總占地面積1000㎡，由6棟7層板樓組成，容積率2.1，綠化率15%，總計240戶居民。毗鄰捷運4號線西南財大站（343米）及13條公交線路，教育配套含西南財經大學附屬國小。截至2025年5月，小區二手房掛牌均價約9993元/㎡，物業實行業主自管模式。

基本介紹

• 建成時間：2000年
• 物業類型：普通住宅
• 容積率：2.1
• 綠化率：15%
• 總戶數：240戶
• 物業費：0.5元/㎡/月

建築規劃

小區由6棟7層板樓組成，建築總面積21670㎡，房屋戶型以64-106㎡的兩室一廳為主，採用自採暖和民水民電配置。外立面採用瓷磚裝飾，設有24小時安保服務，實行業主自管物業管理模式。

配套設施

• 交通配套：距捷運4號線西南財大站343米，1公里範圍內覆蓋5路、32路、64路等公交線路
• 教育資源：東南側設有西南財經大學附屬國小，1.5公里範圍內分布成都職業技術學院等院校
• 醫療資源：周邊3公里內匯集成都愛迪眼科醫院，四川省人民醫院，成都中醫藥大學附屬醫院，成都市西區醫院，四川省人民醫院-門診樓，成都市青羊區中醫醫院(青羊區第六人民醫院)，成都金沙醫院(成都婦女兒童醫院)，成都中醫藥大學附屬醫院-門診部，惠康綜合門診部，慈銘體檢中心等醫療機構
• 商業服務：鄰近仁和春天百貨（光華店）、群康農貿市場

交易信息

2025年4月參考均價為10001元/㎡，近兩年成交記錄顯示：2025年2月105.85㎡戶型以98萬元成交，2024年2月64.58㎡戶型以60萬元成交。當前在售房源多為80㎡戶型，總價區間79-85萬元，物業持有滿五年可上市交易。

周邊環境

小區地處西南財經大學光華校區生活圈，直線距離財大光華書城僅200米，周邊分布育成體育籃球培訓中心（112米）、青羊區圖書館（800米）等文教設施。西北側金沙二手家具市場與東南側雙順菜市場形成生活配套閉環，步行10分鐘可達寶島眼鏡等商業網點。