美國鳳凰國際商貿城EB-5

鳳凰商貿城是美國當地政府在吸取了中國義烏和杜拜龍城成功經驗後，支持本土開發商建造的一個為推動美國經濟發展並扶植中小貿易企業的國際商貿城。鳳凰商貿城以最優秀的設計和開發團隊，吸收了目前世界上最先進的商業模式經營，在美國新興的凱薩城建立一個聚批發、零售，網際網路行銷，物流，商展和娛樂為一體的南北美洲最大和最現代化的網下網上並存的多元化經營的新型商貿城。

基本介紹

• 中文名：美國鳳凰國際商貿城EB-5
• 性質：商貿城
• 國家：美國
• 占地：220萬平方米

項目介紹

鳳凰商貿城將是南北美洲中規模最大，覆蓋行業最廣的國際商品貿易和批發中心。鳳凰商貿城占地約66萬平方米，建築面積為15萬平方米，包括6個商品區域，一個會展中心和一個物流中心。鳳凰商貿城的開發商還為商城發展開發70萬平方米的配套工程，占地220萬平方米，包括倉儲，酒店，公寓，辦公樓，學校，醫院等等，使鳳凰商貿城成為凱撒城的一個綜合性城中新城。
鳳凰商貿城位於凱撒城中心中心線地段

項目優勢

政府支持

	·政府高達4000萬的無償贈與降低了項目的投資和經營成本； ·政府的各項出口扶植及各項政策吸引了美國的各類品牌和廠商從而保證了項目的收入；

就業保障

鳳凰商貿城項目為移民家庭成員優先提供就業機會。; 根據美國經濟研究機構 Evans和 Carroll經濟測算公司評估，鳳凰商貿城項目將創造7905個工作機會，比移民局所要求的三百個投資移民名額需創造的工作機會多出約 5000個,就業盈餘率高達163.5%。

退出機制

·投資期滿，EB5投資者可選年利率 1%連本帶利全額返還； ·或可獲得5個零售鋪位（總計3,000平方英尺），該商鋪可委託開發商包租。

投資比例

*政府補貼	0%	$40.000.000.00
開發商出資	40%	$100.000.000.00
EB-5投資人出資	60%	$150.000.000.00
註：政府高達4000萬美元的無償補貼不占股份

【投資順序】

·開發商最先承擔風險，投入資金進行土地購買、土地規劃、工程設計、施工審批、市場推廣、招商管理等；

·凱薩市政府的資金進入項目，進行基礎設施、公共設施和道路的建設等；

·投資人I-526批准後，投資人的資金進入項目。

發展前景

鳳凰商貿城擬建為集農業機械、汽車銷售及配件供應、維修、物流配貨綜合服務於一體的大型專業市場，該項目地處魯中，交通便利，人流、物流量大，不僅能成為輻射帶動農村系列化服務體系和農村經濟發展，而且還能夠提升城市的功能和促進城市的對外輻射能力，促進人流、物流、信息流的發展，提高城市綜合競爭力。

成功保障

紅星美凱龍，家居企業龍頭，率世界品牌進駐鳳凰商貿城家居館;

·上海東方汽配城，率世界品牌進駐鳳凰商貿城汽配館;

·義烏商品城，率世界品牌進駐鳳凰商貿城小商品館;

·桐鄉世貿中心，率世界品牌進駐鳳凰商貿城小商品館