線上房價評估

線上房價評估是指業主足不出戶,只需在網上發布房屋詳細信息,就會有專業評估師為其解答。

基本介紹

  • 中文名:線上房價評估
  • 定義:專業評估師網上解答房屋詳細信息
  • 特點:獲取最新數據
  • 領域:房地產
線上房價評估簡介,線上評估特點,

線上房價評估簡介

目前有很多房地產網站都設有線上評估的服務,業主足不出戶,只需在網上發布房屋詳細信息(樓盤名稱、物業類型、建築年代、所在樓層、總樓層、朝向、建築面積、房型、裝修信息和其它影響因素)。就會有專業評估師為其解答。方便、快捷。

線上評估特點

房價評估系統依託網際網路強大的房產價格資源,獲取最新數據。
參考的因素主要包括:所在樓盤的均價,小區內類似樓盤的掛牌價和成交價格;周邊樓盤類似房源的掛牌價和成交價格;所在樓盤和所在板塊的房價走勢以及被估算的房產的特性等。其中,房型、朝向、樓層、裝修、房齡等因素是最新加入統計的,較傳統的市場參考價更準確。我們通過整理大量房源信息,計算出各因素對房價的影響程度,採用科學的數字模型,將這些具體因素納入價格估算體系當中,最終給出儘可能合理的價格。
房價評估系統可以為廣大業主提供投資、置業的參考,系統採用了房價評估的“市場比較法”對提交的房屋進行估價,這跟房地產估價師通過人工評估的價格相當接近,可以作為一個比較準確的參考價格,可以避免市民在買賣房產過程中對於價格的模糊和盲目偏信,為買賣雙方以及中介機構提供了一個相對客觀、準確的價格標準。

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