綠島花園位於蘇州市虎丘區西部生態城板塊，地處龍塘港路1號，2015年建成交付的住宅小區涵蓋聯排別墅與多層洋房兩種建築形態。小區總占地面積約73861.1平方米，綠化率達36.7%以上，容積率僅為0.79，形成低密度的生態居住環境。項目周邊2公里範圍內分布蘇州太湖國家濕地公園，2公里可達蘇州高新區文體中心，形成天然景觀與文化設施的聯動格局。
基本介紹
- 位置：虎丘區龍塘港路1號
- 占地面積：73861.1平方米
- 建成時間：2015年5月
- 建築類型：聯排別墅/多層洋房
- 綠化率：36.7%
- 容積率：0.79
地理位置,建築規劃,景觀設計,配套設施,社區活動,周邊景觀,
地理位置
小區坐落於太湖大道北側規劃小島區域，東鄰九曲河東岸綠化帶，南接普陀山路規劃延伸段水域景觀帶，形成三面環水的半島式格局。精確坐標位於西部生態城核心區，距離太湖國家濕地公園直線距離1.5公里，距蘇州新區站21.83公里。
建築規劃
2013年6月啟動建設的項目包含42幢建築，其中31幢為聯排別墅（132戶），11幢為多層洋房（198戶），2015年5月完成交付。別墅區主力戶型為280-380平方米的雙拼/聯排別墅，配備獨立花園與停車位；洋房以106-143平方米三至四居室為主，採用步梯房設計。整體建築密度控制在19.3%，樓間距達15米以上。
景觀設計
通過30%以上的綠化覆蓋與多層次灌木組合，形成立體綠化體系。小區內部規劃有中央景觀軸，串聯兒童遊樂區、老人活動廣場與景觀步道，搭配櫻花、桂花等四季觀賞植物。西側依託龍塘港河道打造濱水休閒帶，設定親水平台與觀景棧道。
配套設施
物業服務由蘇州森昶物業管理有限公司提供，實行別墅區與洋房區分級管理制度。小區內配置電動車充電區、智慧型快遞櫃、電梯等設施，東門設有3520路公交站，南側200米可達有軌電車1/2號線站點。2023年開展的違法建設拆除行動中，管理部門對23處違規搭建實施整治，維護整體景觀協調性。
社區活動
作為西部生態城示範社區，2025年6月虎丘區法院與社區衛生服務中心聯合在小區舉辦過老年防詐欺普法活動，設定法律諮詢台並發放反詐手冊。日常管理中定期組織垃圾分類宣傳、綠化養護知識講座等社區服務。
周邊景觀
半徑2公里範圍內形成複合型景觀網路：北向1.5公里可達鳳遊記美食街區，南側2公里抵達蘇州高新區文體中心。通過龍塘港路可直達太湖沿岸綠道。
