篔簹橋小區位於浙江省溫州市瑞安市安陽路275號，由北區（2011年竣工）和南區（2016年竣工）組成，物業類型為住宅，採用業主自管模式。截至2025年5月，二手房掛牌均價為12614元/平方米至14700元/平方米，價格呈現區域性波動。小區周邊覆蓋瑞安19路、101路等7條公交線路及軌道交通S3線站點，教育配套包括馬鞍山實驗國小、安陽實驗中學等，醫療資源涵蓋瑞安市中醫院等。商業設施包含新湖金座、大潤發、吾悅廣場等大型商場。
基本介紹
- 建築年代：2000年（分多期開發）
- 物業類型：住宅
- 所屬區域：瑞安市安陽街道
- 容積率：未明確
- 綠化率：≥30%
- 開發商：單位自建
建築規劃,配套設施,市場動態,交通出行,租賃信息,區域對比,
建築規劃
篔簹橋小區包含北區5棟樓（2011年竣工）和南區34套出租房源（2016年竣工）。北區為多層住宅，南區含6層樓梯房及10層建築，戶型涵蓋40平方米一室一廳至160平方米四室兩衛。部分房源採用精裝修標準，配備智慧型門鎖、冰櫃等設施。
配套設施
- 教育：毗鄰馬鞍山實驗國小（距離未公開）、安陽實驗中學等。
- 醫療：1公里範圍內分布瑞安市中醫院、婦幼保健院等9家醫療機構。
- 商業：鄰近新湖金座、大潤發超市及吾悅廣場，步行可達餐飲、銀行等生活服務網點。
- 其他：小區綠化率達30%，配備微型消防站及業主自管物業。
市場動態
2024年11月，小區參考均價為14584元/平方米，環比上漲4.92%；2025年5月第三周均價降至12614元/平方米，環比下降8.98%。近期成交案例包括：
- 2024年11月：154.93平方米戶型以8908元/平方米成交。
- 2024年9月：79平方米戶型成交均價11456元/平方米。截至2025年5月，南區掛牌均價14700元/平方米，北區無在售房源。
交通出行
小區500米內設國際大酒店（篔簹橋）、瑞安廣場等公交站，覆蓋瑞安9路、1路、13路等7條線路。軌道交通S3線明鏡公園站距離北區808米，南區984米。自駕可通過羅陽大道快速接入城市路網。
租賃信息
2025年5月，南區在租房源34套，主力戶型包括：
- 40平方米一室一廳：精裝修，月租金1200元（中層/南向）。
- 100平方米三室兩衛：配備14項設施，月租金2000元（中層/南北通透）。租金支付方式以“押一付一”或“押一付年”為主。
區域對比
同屬安陽新區的虹北花苑、僑聯大廈等小區，2025年5月均價為14388元/平方米至16608元/平方米，與篔簹橋小區價格差異主要受建築年代和戶型影響。
