石門坎2號

石門坎2號小區位於南京市秦淮區光華門板塊，由南京市白下城市建設(集團)有限公司開發建設，物業由街道辦事處（委員會）代管。小區共有4棟住宅樓，總戶數224戶，建築類型為塔板結合，綠化率30%，容積率1.68。截至2025年5月，二手房參考成交均價約為21599元/平方米，在售戶型以62.50-75.00平方米的二室一廳為主。

基本介紹

• 建築類型：塔板結合
• 容積率：1.68
• 綠化率：30%
• 物業費：0.5元/平米/月
• 總戶數：224戶 
• 車位配置：部分房源含獨立車棚 

建築規劃

石門坎2號小區由4棟住宅樓組成，建築類型為塔板結合，容積率1.68，綠化率30%。主力戶型為62.50-75.00平方米的二室一廳，部分房源設有獨立儲藏室或車棚。

配套設施

• 醫療資源：周邊10餘家醫療機構覆蓋，包括南京南華骨科醫院、石門坎社區衛生服務中心等
• 教育機構：鄰近南京市鑫園國小、光華東街國小、南京航空航天大學附屬高級中學等
• 商業配套：五洲裝飾城(石門坎店)、光華門布料城等家居建材市場，蘇果超市(光華路購物廣場店)等購物場所

交易信息

截至2025年5月，小區二手房參考成交均價為21599元/平方米，在售房源多標註“滿五唯一”屬性，報價區間96萬至165萬元。2024年至2025年間有多套同戶型房源成交，但具體成交價未公開。

周邊交通

小區鄰近捷運5號線、6號線、8號線、13號線規劃站點，最近的石門坎捷運站距離257米。公交線路涵蓋17路、25路、29路等12條線路，苜蓿園大街88號為捷運接駁點。