目魚山莊位於江西省上饒市信州區帶湖路，是由單位自建開發的住宅小區，竣工於2018年。該小區行政歸屬信州區管理，周邊交通配套涵蓋11路、16路、36路等多條公交線路。小區物業類型以住宅為主，提供45-135㎡多樣戶型，2025年6月掛牌均價為5296元/㎡。目魚山莊綠化率達30%，容積率1.2，周邊覆蓋上饒市第十五國小等教育資源。
基本介紹
- 位置：信州區帶湖路
- 行政區劃：信州區
- 物業類型：住宅
- 竣工時間：2018年
- 容積率：1.2
- 綠化率：30%
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地理位置與行政區劃
目魚山莊地處上饒市信州區帶湖路，部分樓棟分布於延賓路、吉陽中路及三清山中大道周邊。2018年6月，上饒市人民政府明確將小區劃歸信州區管轄，公安、教育等部門據此落實戶籍遷移與學區劃分事宜。
建築信息
- 開發單位：由上饒市萬和置業有限公司建設
- 竣工時間：2018年
- 占地面積：別墅區獨棟占地近1畝
- 容積率：1.2
- 綠化率：30%
- 總戶數：住宅區108戶，別墅區52戶
物業與房源
- 物業類型：住宅
- 物業管理：業主自管模式
- 在售房源：2025年6月掛牌均價5296元/㎡，含1室1廳及3室2廳戶型
- 別墅房源：獨棟建築面積460.97㎡，精裝修帶200㎡院子
配套設施
交通出行
周邊1公里內設有華都酒店、越都公寓、中糧廣場等公交站點，覆蓋4路、11路、16路、36路、夜104路、夜116路等公交線路。
教育資源
對口學校為上饒市第十五國小，2公里範圍內包含鳳凰幼稚園、石獅鄉中心國小等教育機構。
生活服務
3公里生活圈涵蓋恒基城市廣場、上饒市人民醫院城北分院等商業與醫療設施。
市場動態
2025年6月數據顯示，小區近1個月均價下跌0.03%，在租房源9套，租金區間580-1250元/月。獨棟別墅掛牌價520萬元，按揭月供約19358元。
