盛景天下是由重慶立邦房地產開發有限公司開發的大型住宅項目，位於重慶市渝北區空港新城蘭馨大道12號。項目分多期開發，四期工程（B標段）於2010年11月獲批建設，總占地面積約380畝，建築面積47.8萬平方米，規劃戶數3800戶。小區2007年建成後，物業由重慶市易英物業管理有限公司負責，物業費標準為0.6至1元/平方米/月。
項目配備三大主題廣場、25000平方米天然湖泊和800畝城市生態公園，毗鄰軌道交通3號線、9號線站點。截至2025年6月，二手住宅掛牌均價為8504元/平方米，在售房源75套。
基本介紹
- 建築年代：2007年建成
- 物業公司：重慶市易英物業管理有限公司
- 物業費用：0.6-1元/㎡·月
- 容積率：1.90
- 綠化率：35%
- 總戶數：2241戶
項目規劃,戶型設計,交通配套,生活配套,教育設施,醫療資源,商業設施,物業管理,市場動態,環境規劃,
項目規劃
項目分三期建設，一期為現房，二期處於在建狀態。四期工程（B標段）獲批建設規模36480.6平方米，建設工程規劃許可證於2010年11月29日辦結。整體建築類型包含板樓與塔樓，涉及24棟至26棟不等的高層建築，最高樓層達19層。
戶型設計
主力戶型涵蓋80.71㎡二居至161.55㎡四居，總價區間為60萬-108.8萬元。典型戶型包括：
- 118㎡三室兩廳兩衛：主臥帶轉角窗，次臥配全景落地窗
- 161.55㎡四室兩廳兩衛：東南朝向精裝修，配備電梯
交通配套
距離軌道交通站點直線距離：
- 9號線春華大道站1179米
- 3號線雙龍站800米
周邊設有盛景天下、春華立交橋等公交站點，經停614路等公交線路。
生活配套
教育設施
- 幼稚園：迪思尼幼稚園（小區內）、七色幼稚園
- 中國小：盛景天下國小校、渝北實驗中學
醫療資源
3公里範圍內分布重慶醫科大學附屬第三醫院等7所醫療機構。
商業設施
周邊有華辰財富國際購物中心等3個大型商場，配備金玉便民菜市場和多家銀行網點。
物業管理
重慶市易英物業管理有限公司提供24小時服務，2025年正在推進4棟2單元的電梯加裝工程。小區實行人車分流管理，但存在停車位緊缺問題。
市場動態
截至2025年5月：
- 二手住宅均價7539元/㎡，環比下降2.7%
- 近三月成交55套，二手掛牌房源13套
- 成交案例：2025年2月130.95㎡房源以69萬元成交
環境規劃
項目背靠800畝城市生態公園，內部打造"音樂質感"主題景觀帶，包含動感水系和多功能會所。綠化覆蓋率達35%，容積率控制在1.90，形成低密度居住區。
