皇花街102號

皇花街102號是位於成都市新都區大豐街道的住宅小區，建築年代不詳，鄰近捷運石犀公園站（直線距離約672米）及X401A、X401B路公交線路。根據2025年數據，該小區二手房掛牌均價為4946元/平方米，近1個月價格波動幅度為-0.03%。教育配套方面，明確劃入大豐國小招生範圍，周邊1公里內有啟航雙語幼稚園等5所教育機構。生活配套覆蓋大豐黃花市場等3個綜合市場及24小時便利店，醫療資源包含大豐社區衛生服務中心等5家醫療機構。

基本介紹

• 物業類型：普通住宅  
• 所屬區域：新都區-大豐商圈 
• 建築年代：數據暫缺 
• 參考房價：4946元/㎡（2025年） 
• 總戶數：約32戶 
• 容積率：數據未標註 

地理位置

小區位於成都三環路與第一繞城高速之間，隸屬大豐街道核心區域。地理坐標為北緯31.03度、東經104.12度（模擬數據），直線距離捷運5號線石犀公園站672米，公交皇花街站有X401A/B兩條線路經停。

建築規劃

項目總占地面積未公示，規劃總戶數存在統計差異：2018年貝殼數據顯示為1戶，2024年安居客登記為32戶。建築形態為多層住宅，綠化率符合成都市住宅用地綠化率最低25%的標準限制。

周邊配套

醫療資源

1公里範圍內分布7家醫療機構：

• 大豐社區衛生服務中心（直線距離380米）
• 成都市新都區第三人民醫院
• 新都鐵豐醫院
• 四川貝爾康醫藥有限公司
• 成都新都南豐康復醫院
• 郫縣東區醫院
• 新都西南口腔診所

教育資源

基礎教育機構包含：

• 大豐國小（最近國小）
• 啟航雙語幼稚園（直線距離620米）
• 大豐中學（直線距離1.2公里）

商業配套

日常消費覆蓋3層級商業體：

• 社區級：紅旗超市(新都大豐博雅路便利店)
• 區域級：大豐黃花市場
• 城市級：世紀百盛購物廣場(崇義橋南街)

房產信息

截至2025年6月，小區掛牌均價為4946元/㎡。當前在售房源僅1套，無在租房源登記。歷史成交記錄顯示典型戶型為88-90㎡兩居室，2024年掛牌價105萬元對應單價11830元/㎡。

教育配套

根據新都區2022年國小劃片政策，該小區明確劃入大豐國小招生範圍，與皇花街85號、107號院共同組成第17學區單元。大豐國小創建於1950年，現有兩個校區合計占地35畝，2022年秋季計畫招收8個班級，招生範圍包含'皇花街102號院'。