百度城a-Base是位於威海市經區青島中路96號（長峰橋南）的商務寫字樓項目，建築總高度17層（地上15層，地下2層），於2010年5月竣工投入使用。項目地處青島路城市主幹道，毗鄰規劃中的城市中央商務區核心區域，周邊匯聚佳世客、樂天瑪特等世界500強商業體。物業類型為乙級標準寫字樓，提供戶型面積65.33-100.83平方米的一居室空間，配備四部電梯（3客梯+1貨梯）。
基本介紹
- 總建築面積：54312.69平方米
- 容積率：3.16
- 綠化率：43.1%
- 物業公司：威海長安榮信物業服務有限公司
- 開發商：威海廣信房地產開發有限公司
- 建築結構：框架結構
地理位置,建築參數,配套設施,物業服務,運營情況,
地理位置
項目坐落於威海經區火車站商圈核心地段，具體地址為青島中路96號（長峰橋南），距長峰公交站點直線距離約150米。所處區域被納入未來威海市中心規劃範圍，以青島路主幹道為軸線形成商務輻射帶。
建築參數
地上建築共15層，地下配置2層空間，總占地面積14153平方米。採用框架結構建造，樓體設計遵循乙級寫字樓標準。戶型方案包含11種不同布局，單層面積區間為65.33至100.83平方米，層高參數未公開披露。
配套設施
交通系統覆蓋12條市區公交線路（1、12、31、36、41、43、45、53、56、81、86等）和4條郊區線路（101、107、112、118等），2022年數據顯示周邊交通便利性評分超威海99.1%小區。商業配套方面，與佳世客超市直線距離不足800米，樂天瑪特超市步行可達。項目500米半徑內分布廣信百度城等相鄰社區。
物業服務
威海長安榮信物業實施標準化管理，按3元/平方米·月標準收取費用。提供24小時安防監控和電梯維保服務，配置專業保潔團隊維持43.1%綠化率的園林景觀。截止2022年8月，暫未開通線上物業繳費系統。
運營情況
項目自2010年交付後採用租售並舉模式，2013年租賃報價為0.8元/平方米·天，2021年租金均價為0.8元/平方米·天。截止2022年8月，房天下平台顯示無在售二手房源及在租房源記錄，物業空置率處於未公開狀態。
百度城a-Base的圖片
