瓏庭華府

瓏庭華府是位於江蘇省鹽城市開發區的一處普通住宅小區，四至範圍為東至八營路、西至康居路、北至納海路、南至藍海路。項目於2019年建成，產權年限為70年。小區內設有多棟18層小高層建築，部分房源為4室2廳2衛戶型，精裝修交付且配備產權車位。周邊聚集了均和華府、雍錦華府等成熟住宅區，並鄰近公交站點、餐飲商鋪及醫療教育設施。

基本介紹

• 位置：江蘇省鹽城市開發區，東至八營路，西至康居路，北至納海路，南至藍海路
• 建成時間：2019年 
• 產權年限：70年
• 供暖方式：集中供暖
• 物業類型：普通住宅

項目概況

瓏庭華府為鹽城市開發區康居路與藍海路交匯處的住宅項目，2018年10月經主管部門批准命名。瓏庭華府四至範圍為東至八營路，西至康居路，北至納海路，南至藍海路。項目東側毗鄰八營路，西側緊靠康居路主幹道，南北分別與藍海路、納海路相接。開發商在推廣過程中曾使用"碧桂園瓏悅"作為行銷稱謂，但根據鹽城市住建部門備案信息顯示，項目法定名稱為瓏庭華府。該樓盤位於江蘇省鹽城市城南興邦對面，四至範圍為東至八營路，西至康居路，北至納海路，南至藍海路。

建築信息

小區由多棟18層小高層建築組成，採用框架剪力牆結構設計。住宅單元配備雙電梯系統，戶型涵蓋建築面積約142.53平方米的4室2廳2衛格局，室內採用精裝修標準交付，部分房源贈送產權車位。截至2025年5月，小區實施集中供暖，水電供應執行民用收費標準。

周邊配套

北側1.2公里範圍內分布鹽城明達中學、騰飛路實驗國小等教育機構。藍海路沿線設有公交站台，可搭乘B支5路、23路等多條公交線路。醫療設施方面，鹽城市第三人民醫院城南院區距小區約3.5公里。

房源情況

2025年4月掛牌房源顯示，中層（7/18層）142.53平方米精裝住宅總價225萬元，折合單價約15782元/㎡，高於同期開發區二手房均價（10273元/㎡）。該房源朝向南北，附帶地下產權車位，物業提供24小時安保、園林養護等服務。小區周邊在售新盤包括萬科悅達翡翠雲台、世茂璀璨星河等競品項目。