玲瓏雅墅

玲瓏雅墅位於上海市嘉定區南翔鎮豐翔路3155弄，是由上海眾達物業有限公司管理的商品房小區，2008年建成，總建築面積228777平方米，容積率1.2，綠化率達35%。小區規劃16棟板樓，配備地下停車場，物業費標準為2元/平方米·月。周邊交通便利，距離捷運11號線南翔站約300米，鄰近南翔太茂商業廣場、家樂福等商業綜合體。

基本介紹

• 建築類型：板樓
• 容積率：1.2
• 綠化率：35%
• 物業費：2元/平方米·月 
• 建成年代：2008年
• 產權年限：70年 

地理位置

小區地處嘉定區南翔鎮核心區域，位於豐翔路與滬嘉高速交匯處東南側，行政隸屬豐翔路3155弄。距離軌道交通11號線南翔站1號口305米，周邊設有南翔捷運站公交站點，可換乘多條公交線路。

建築規劃

項目總建築面積228777平方米，由16棟住宅樓組成，共規劃16戶住宅單元，建築密度低於同區域平均水平。採用板樓建築形態，樓間距符合上海市住宅設計規範要求，園區內設有集中綠化景觀帶及地下停車場。

配套設施

教育機構

• 嘉定區古猗國小（直線距離650米）
• 上海馬榮金地格林幼稚園（直線距離1.2公里）
• 上海嘉定二中（直線距離3.5公里）

醫療機構

• 南翔醫院門診部（直線距離850米）
• 上海黃博醫師口腔診所（直線距離1.1公里）
• 南翔鎮社區衛生服務中心（直線距離2.3公里）

商業配套

• 南翔太茂商業廣場（直線距離500米）
• 家樂福超市南翔店（直線距離1.8公里）
• 中冶祥騰城市廣場（直線距離450米）

房價信息

截至2017年3月，小區二手房均價為34146-36377元/㎡（2016年9月至12月期間價格波動）。公開數據顯示，2025年掛牌均價上漲至24825元/平方米。

物業管理

上海眾達物業有限公司負責日常管理，實行24小時安保巡邏制度。收費標準按建築面積收取，水電收費標準執行民用價格體系。