玉峰廣場位於台州市路橋區路北商圈，是集住宅、商業等功能於一體的城市綜合體項目，由台州市啟昊置業有限公司開發，2015年竣工。建築群包含21層塔樓和32層板式高層住宅，總建築面積92568.49平方米，採用古典與現代結合的設計風格。小區物業由台州市實創物業管理有限公司負責，物業費為2元/㎡·月，產權年限70年。截至2025年，二手房掛牌均價約10106元/㎡，主力戶型涵蓋二居至三居，租賃市場以中小戶型為主。項目周邊配套涵蓋餐飲、醫療等基礎服務，但公共運輸與教育資源相對不足。
基本介紹
- 物業類型：住宅公寓住宅
- 竣工時間：2015年
- 開發商：台州市啟昊置業有限公司
- 物業公司：台州市實創物業管理有限公司
- 容積率：4.30
- 產權年限：70年
建築規劃,配套設施,銷售與價格,用戶評價,基本信息,
建築規劃
玉峰廣場由21層塔樓、32層板式高層及配套商業組成，總建築面積約9.25萬至10萬平方米。建築群融合古典羅馬風情與現代設計元素，外立面以簡約風格為主，形成動態城市界面。規劃總戶數373至682戶，包含高層及超高層結構，車位配比約為1:0.3至1:1.3，地面車位200個。項目分多期開發，其中二期包含Mini公寓及商鋪，主力戶型面積35-72平方米。
配套設施
小區內部配備民用標準供水供電設施，未設供暖及燃氣系統。周邊300米內設良一村公交站，覆蓋305路、312路、339路等多條公交線路。商業配套包括台州國際塑膠城、機電五金城等專業市場，餐飲住宿有三友國際飯店、南園商務酒店等。金融配套含建設銀行、泰隆銀行網點，醫療教育資源相對有限，暫無幼稚園配套。
銷售與價格
截至2025年，小區二手房掛牌均價約10106元/㎡，低於路北商圈平均水平。2020年11月參考均價為10516元/㎡，近一月漲幅3%。在租房源13套，租金範圍1800-2780元/月，主力戶型為2-3居室。歷史價格數據顯示，2013年6月均價達27230元/㎡，2023年10月至2025年1月價格波動在136-183萬元區間。促銷活動包括存9萬享總房價減2萬等優惠。
用戶評價
購房者評價中，玉峰廣場的區位優勢與生活配套評分較高（8.6分），但地段交通（7.6分）與居住品質（7.7分）表現一般。用戶反饋強調其‘潛力巨大’‘成熟社區’屬性，認可周邊餐飲、購物便利性，但指出公共運輸覆蓋不足、教育配套待完善。在路橋區人氣小區榜中排名第53位，關注度超過同城98%樓盤。
基本信息
所在區域：路橋區
物業類別：住宅,寫字樓,商鋪
樓盤地址：路橋大道與泰隆街交叉路的西南角
玉峰廣場
主力戶型：全部戶型
裝修狀況：毛坯
建築類別：高層
建築結構：暫無資料
容 積 率：4.3 關於容積率
綠 化 率：20.6
開 發 商：台州市啟昊置業有限公司
玉峰廣場的圖片
