漕河景苑位於徐匯區漕河涇街道，北鄰康健路，東靠蒲匯塘，西臨習勤路，南依漕河涇港。
基本介紹
- 樓盤名：漕河景苑
- 城市：上海市
- 板塊：康建板塊
- 樓盤地址：上海市徐匯區康健路58弄
- 物業類別：公寓
- 建築形式：小高層8幢 聯排別墅4幢 疊加別墅
- 總戶數：900戶
- 綠化率：41%
- 容積率：2.5
- 交房時間：2006-02
- 開發商：上海匯成房產經營公司
- 物業公司：上海匯成物業有限公司
- 物業費：2元/平方米/月
樓盤特點,房價走勢,
樓盤特點
漕河景苑位於徐匯區漕河涇街道，北鄰康健路，東靠蒲匯塘，西臨習勤路，南依漕河涇港。小區西距康健公園約500米，占地面積約5萬平方米，是以別墅、公寓為主的河濱住宅社區。包括4幢小高層，3幢高層，1幢聯排和1幢酒店式公寓。
小區南面是漕河涇，河道寬24米。在河道南面已有上百米高的32層建築。如果河道北面再建密集的高層住宅，河道就可能變成小溝。漕河景苑選擇了從河邊往北退15—18米，並將臨河的建築改為僅有10米高的聯體別墅。這樣一來，在漕河涇北面形成了開闊的自然斜坡，彌補了河道南岸高樓林立對河道環境的壓抑，改善和保護了城市河道附近的地域性自然環境。
月河預計會在07年5月左右推出最後一批延河景觀房源，為9套聯排別墅，面積在270平米左右。
漕河景苑充分利用了天然河道與人工水景相結合，各種景觀沿河道分布，總體布局錯落有致，形成得天獨厚的生態居住社區和園林式的生活空間。在建築風格設計上，本案由國際知名的貝爾高林精心打造，為業主營造一個自然、和諧、健康舒適的居住環境。由於地處漕河涇與蒲匯塘兩條河道的交匯處，社區利用這天然的水系資源，配合人工的修飾與改造，使之成為了自身一道獨特的風景線。景觀綠化部分，開發商特聘世界知名的景觀設計公司——“貝爾高林”為之打造，雕塑噴泉、高樹灌木、蜿蜒小溪步道，效果圖中的社區內幾乎步步是景。
房價走勢
二手房評估單價：42189元/平米；同比去年增幅：25.46%；環比上月增幅： -1.89%
