海泉帝景

海泉帝景位於山東省淄博市張店區柳泉路158號，是以大戶型為主的電梯住宅小區，2010年建成交付。該樓盤地處人民公園板塊核心地段，二手房掛牌均價長期維持在6500-8300元/平方米區間。周邊覆蓋12條公交線路與多個商圈，形成集交通樞紐、商業配套、教育資源於一體的成熟生活圈。

基本介紹

• 地址：柳泉路158號
• 竣工時間：2010年 
• 建築類型：高層住宅
• 物業類型：普通住宅 
• 在售房源：10套（2025年5月）
• 二手房均價：6773元/㎡（2025年5月）

地理位置

項目坐落於張店區人民公園片區，東至柳泉路與共青團西路交匯處，西鄰人民公園，北接王府井大街商圈。根據2025年房產平台數據顯示，小區實際坐標與柳泉路捷運站存在交通接駁關係。

建築概況

小區共包含29層高層建築，2010年竣工並交付使用。主力戶型涵蓋153-194平方米的三室至四室大平層，採用南北通透設計，部分房源配備落地窗陽台與精裝修。物業形態包含商品房住宅與普通住宅兩類。

二手房市場

截至2025年5月，二手房掛牌均價波動區間為6536-7155元/平方米，在售房源保持在9-10套。歷史數據顯示：2022年5月均價達到8355元/平方米，2025年5月30日出現單價6536元的153平方米特價房源。

周邊配套

交通網路覆蓋127路、151路等12條公交線路，半徑2公里內設有新世界商業街站等10個公交站點。500米生活圈包括：

• 教育：淄博第三中學
• 商業：居然之家、茂業天地
• 休閒：人民公園景觀帶
• 住宿：莫泰168酒店（人民公園店）、佳驛精宿（王府井店）等5家酒店

物業服務

山東煜輝物業管理有限公司曾於2019年前在該小區B座17層設定辦公點，後於2019年3月遷出現址。現有物業信息顯示小區維護狀況良好，綠化覆蓋率高且生活設施完備。

產權信息

在售房源多標註"滿二唯一"產權性質，2010年建成房源仍保持商品房住宅屬性。2025年監測數據顯示，小區未出現限制性銷售政策。