洞井一小區

地理位置

地處雨花區洞井街道核心區域，東臨杉木沖東路，西接萬芙中路，距離湖南省森林植物園直線距離約2公里。小區中心坐標位於北緯28°07'03"，東經113°00'18"，周邊1公里範圍內包含紅星大市場、高升村公交樞紐等區域地標。

建築總高6層，採用南北朝向布局，外立面為米黃色塗料與磚紅色裝飾線條組合。小區設定集中停車場與單元樓架空層停車區，配置自主物業管理團隊，實行24小時門禁系統管理。

主力戶型為89平方米三室兩廳，套內面積80平方米，戶型功能分區明確。典型戶型包含：

在建7號線一期紅星大市場站距小區北門891米（截至2023年3月），該線路貫通雨花區與天心區。

500米半徑內含3個公交站點：

1.5公里範圍內分布8家醫療機構：- 長沙仁和醫院(井灣路)- 博雅眼科醫院- 洞井街道社區衛生服務中心- 雨花區婦幼保健所設有24小時急診服務的醫療機構占比達62%。

覆蓋幼稚園至中學全齡段：- 洞井國小（步行10分鐘）- 砂子塘湘天國小（車程8分鐘）- 長沙市英藍中等職業學校（車程12分鐘）- 中南林業科技大學（車程15分鐘）。

800米生活圈包含：

2019年成交58平方米兩室一廳房源，成交總價44萬元，單價7587元/平方米，創當年片區小戶型成交單價記錄。