洛克外灘源

洛克外灘源

洛克外灘源項目由百仕達控股與洛克菲勒集團共同開發，項目總占地面積1.8萬平方米，總建築面積9.408萬平方米。

基本介紹

  • 中文名：洛克外灘源
  • 開發商：百仕達控股與洛克菲勒集團
  • 占地：1.8萬平方米
  • 建築面積：9.408萬平方米
項目介紹,基礎信息,建築數據,配套設施,

項目介紹

洛克外灘源項目由百仕達控股與洛克菲勒集團共同開發，項目總占地面積1.8萬平方米，總建築面積9.408萬平方米。項目擬建成高級混合用途區，集居住、商用、零售、辦公、文化設施為一體，整個項目將在2012年全部完工。
洛克外灘源洛克外灘源
外灘源一期位於外灘金融集聚帶北端、上海外灘源頭，蘇州河、黃浦江交匯於此。外灘源項目不僅包括原英國領事館的外灘33號(現名33號公園)、益豐大廈、洛克·外灘源、外灘27號等一批具有悠久歷史、風格各異的優秀歷史建築，還包括區域內唯一一棟新建的半島酒店。
外灘源項目早於2002年12月立項，原計畫用5~8年的時間對所涉地塊進行保護性開發。2003年，外灘源項目被上海市政府列入年度重大建設投資計畫，並委託新黃浦集團進行動遷開發。
位於外灘源一期核心區域的公共綠地和圓明園路特色景觀街對公眾開放，一期核心區域的建成讓外灘源漸漸揭開了它的神秘面紗。其中，外灘源公共綠地面積達到2.4萬平方米，除原有的27棵古樹名木外，第一次鴉片戰爭時期清軍抗擊外敵的炮台遺址等歷史遺蹟也得以保留。
按照規劃，外灘源項目由上海市黃浦區國有獨資企業外灘投資開發集團下屬新黃浦集團承擔總體開發職能。項目總用地面積13.8萬平方米，原狀建築面積約42萬平方米，總規劃建築面積36.32萬平方米，未來將建成集中央商務區、中央文化區、中央歷史風貌保護區、現代服務業集聚區等為一體的高端區域。
在已初步建成的外灘源一期項目中，除3月18日正式對外營業的上海半島酒店，以及即將開放的外灘源公共綠地、圓明園路特色景觀街外，原英國領事館也將於以“外灘源壹號”的暫定名投入試運營。
作為外灘地區另一重大工程——外灘源一期核心區域已於2010年4月29日順利建成，外灘源公共綠地和圓明園特色景觀街也已於2010年4月30日對外開放。
據悉，2011年5月洛克外灘源項目首個開業的項目為原上海博物館舊址，這一項目已經被改造成了上海外灘美術館。
洛克外灘源一共分為兩期，一期包括11棟老建築，二期則為6棟新建築。

基礎信息

區縣：
黃浦
商圈：
人民廣場
地址：
黃浦蘇州河和黃浦江交匯處（上海外灘源頭）
環線：
內環內
交通：
公共運輸：停車：在圓明園路北京東路口，半島酒店就有停車場，共有地下3層，車位充足
裝修情況：
簡裝
入住時間：
2012年
開盤時間：
2012年
淨高:
3.6米
得房率:
70%
物業狀態:
出租寫字樓
投資商：
百仕達控股有限公司，洛克菲勒國際集團
開發商：
新黃浦集團

建築數據

建築面積：
94080
占地面積：
17122
綠化率：
27
產權年限：
50

配套設施

車位數：
180
消防設施：
消防栓、噴淋
供電系統：
市政供電

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