河畔新世界

河畔新世界是新世界中國地產在成都的首個項目，雄踞天府新區核心，位於天府大道南端，最快30分鐘可直達會展中心，建設中的捷運1號線三期工程將從項目經過。項目享有約3公里錦江原灣相伴，濱江公園、數十大景觀園林與繁多水系點綴社區，居住環境別處難尋。

基本介紹

• 樓盤名：河畔新世界
• 物業類別：普通住房，別墅
• 建築形式：高層
• 容積率：3.00

樓盤介紹

河畔新世界首期開發面積約280畝，包括27棟三層高雙拼別墅；8棟18層高中層電梯住宅（140㎡~250㎡）；15棟33層高高層電梯住宅（90㎡~160㎡）等。

項目特邀香港知名國際設計師聯手打造，充分利用錦江沿線連綿起伏的坡地風貌，於3000米超長河岸線上打造寬約25米的河堤景觀。

一期為英式自然園林野趣自然花園、靜思園、疊級花境園、觀景親水平台、太極草坪和兒童遊樂園等十大主題大型景觀各具特色。

電梯住宅為現代簡約風格，採用梯形點陣式建築布局、現代簡約外立面、全架空建築景觀、下沉花園、綠色車庫、戶戶江景、六米超高錯層空中花園、入戶花園、多功能房、獨立保姆房等建築設計，並選用豪華典雅單元入戶寬敞候梯廳、德國BOSCH彩色可視對講系統、LOW-E玻璃、鑫典鋼木門等頂尖建築用材。

依託3000米超長自然河岸線、百餘米寬闊江面、千餘畝濕地公園、500畝南天府廣場等天賦資源，河畔新世界將優美河畔的自然生態景觀與現代化建築緊密結合，引入天府星光大道、成都首例意式濱江會所、20萬平米香港風情街、中英雙語幼稚園、英式私人管家伺服等高端配套。

前沿國際設計理念和完善設施使得河畔新世界成為一座熠熠生輝的“星光大道，半島新城”。

項目介紹

雄踞天府新區核心的河畔新世界，位於天府大道中軸原點之上，捷運1號線沿線物業。項目享有約3公里錦江原灣、濱河公園、數十大景觀園林與繁多水系點綴社區，居住環境別處難尋。出於對未來的精心考量，河畔新世界內享金蘋果幼稚園！更有區域名校網環伺周邊。浪漫法式會所【羅浮宮】，二十餘項功能設施悉數呈現。為整個區域打造的34萬㎡地標商業——成都新世界廣場已正式動工。項目整合新世界集團資源，將星級酒店、購物中心、步行街、體育文娛中心、特色餐飲等集於一體，打造一站式都會生活空間！

河畔新世界全新組團[淽瀾城]產品涵蓋成都稀缺的10層、18層低密寬居；以及享受寬闊視野的33以及39層舒居寬宅。作為生態宜居大盤，河畔新世界更是將社區環境作為項目打造的核心。約90,000㎡的現代風格園林，配置數十大綠色植被，以水與石相融合的設計理念，打造四季花開的花園式城邦。更難能可貴的是，淽瀾城還設定了約4.6公里的腳踏車綠道和雨水收集系統，形成節能環保的花園式生態社區！相信生活於此，一家自在一生。

淽瀾城信息

所屬區域：雙流縣

所屬商圈：華陽

物業地址：天府大道南段2618號

售樓地址：天府大道南段2618號

項目特色：公園地產,教育社區,品牌地產,水景住宅,軌道沿線,低密居所

裝修狀況：毛坯，精裝

交通狀況：主幹道：天府大道、紅星路南延線、劍南大道、麓山大道、牧華路…

公交：途經公車：501路、817路、806路、809路、823路、845路…

捷運：捷運1號線3期直達項目；捷運18號線延天府大道經項目附近直達簡陽新機場；

航空：處於雙流國際機場和簡陽新國際機場中間

開盤時間：二期淽瀾城一批次2014年6月21日

入住時間：二期淽瀾城部分房源於2015年11月交房。

綠 化 率：30%

物 業 費：待定

物業公司：北京新世界物業管理有限公司成都分公司

開 發 商：成都心怡房地產開發有限公司

預售許可證：天府新區字第23345號

周邊配套

• 商業配套：已建成：環球中心、奧克斯廣場、華陽家樂福、奧特萊斯(世紀城)、歐尚、伊藤洋華堂… 規劃中：河畔新世界34萬平地標商業 ，為周邊居住人群提供一座嶄新的大型購物、飲食、娛樂、休閒之城。
  
• 內部配套：首席濱江國際會所【羅浮宮】，幼稚園、國小、中學全程優質教育系統
  
• 車位數：車位總數:5452
  
• 車位配比：1:1.2
  
• 車庫配置：IC卡停車系統
  
• 供暖方式：每戶提供戶式採暖系統一套
  
• 周邊商業：已建成：環球中心、奧克斯廣場、華陽家樂福、奧特萊斯(世紀城)、歐尚、伊藤洋華堂… 規劃中：河畔新世界28萬平五星級商業 ，為周邊居住人群提供一座嶄新的大型購物、飲食、娛樂、休閒之城。
  
• 郵局：華陽郵局
  銀行：中國銀行、建行、招行、農業銀行、工商銀行、成都銀行等
  農貿市場：華陽大市場
  
• 周邊景觀：1650畝江灣半島、獨享約3,000米錦江河岸線的資源配套，並且以此河岸線精心打造了生態綠色的濱河公園，使得河畔新世界有著不可比擬的項目優勢。未來，隨著天府新區打造以環城生態區，錦江綠色生態區為紐帶，以龍門山和龍泉山為天然屏障，以城市發展走廊之間楔形綠地為隔離”的生態格局的規劃落實，河畔新世界必將成為宜居的千畝生態城邦。
  
• 周邊美食
  華陽中學老屈兔頭、華陽中學那裡的柴火雞、吊勾耗兒魚、北京涮羊肉、森宇山珍
  
• 周邊公園：新益州公園、極地海洋世界，生態濕地、成都港旅遊碼頭、天堂島海洋公園等遍布周邊新益州公園、極地海洋世界，生態濕地、成都港旅遊碼頭、天堂島海洋公園等遍布周邊
  
• 周邊醫院：已建成：成都第一人民醫院、雙流第二人民醫院、石油醫院、華西婦女兒童醫院。規劃中：中奧國際醫院、國際醫院、天府新區新規劃三甲醫院
  
• 周邊學校：項目規劃了幼稚園、國小、中學的全程教育配套，而其中項目大一期建築面積約4800平米的金蘋果幼稚園已於2013年4月15日正式開園，採用中英雙語教學模式。大二期規劃國小、中學將引進知名學校，實現河畔新世界全程優質教育體系
  
• 中(小)學：成都七中(高新校區)、美視國際學校、成都實驗外國語學校、光亞國際學校、樂盟國際學校、華陽中學
  
• 周邊交通：
  主幹道：天府大道、紅星路南延線、劍南大道、麓山大道、牧華路…距世紀城和環球中心約8分鐘車程，距成自瀘高速(裴家站)約5分鐘車程
  公交：途經公車：501路、817路、806路、809路、823路、845路…
  

捷運：捷運1號線3期直達項目，捷運1號線通車後，距天府廣場約30分鐘車程；捷運18號線延天府大道經項目附近直達簡陽新機場

航空：處於雙流國際機場和簡陽新國際機場中間，距雙流國際機場約20分鐘車程，距簡陽新機場約30分鐘車程

• 地址：天府大道南段2618號
  

占地面積

2015年1月23日，位於天府新區核心區域的河畔新世界為整個區域打造的34萬㎡星級地標商業——新世界廣場將正式奠基動工！

新世界廣場總設計規劃34萬平米，建成後將集星級酒店、購物中心、體育文娛中心、特色餐飲等於一體，一站式的都會生活空間，將助力天府新區商業騰飛國際化，為城南居民帶來不輸主城區的都市生活。

新世界廣場體育文娛中心效果圖

從規劃設計方面來看，新世界廣場體現了新世界集團所倡導的對於運動健康生活的支持和文化娛樂生活多樣性的理念，特別將體育與文化娛樂功能獨立出來，打造了體育文娛中心，可以實現大部分體育運動功能，甚至舉辦小型演唱會。屆時，河畔新世界的業主及周邊住戶不必去到市中心，在新世界廣場就可解決購物、餐飲、娛樂等城市生活需求，同時享受高品質配套，體驗豐富多彩的運動、娛樂生活，享受一站式私屬生活！

首屆迎春燈會

寶馬騰飛迎福至，靈羊起舞報春來！時值2015新春即將來臨，河畔新世界誠摯感謝全城始終如一的支持與厚愛，特別於2015年1月31日—3月8日舉辦“萬燈耀河畔福聚新世界”新春燈會。本屆燈會不僅能看到氣勢恢宏的《生肖賀歲》、《盛世迎春門》等大型特色燈組，還有《冰雪奇緣》、《白雪公主與七個小矮人》《喜羊羊與灰太狼》等卡通人氣燈組，數十大彩燈景觀，繽紛賀歲！

河畔新世界首屆迎春燈會

2015年1月31日“紛FUN遊園會”更有兒童城堡、糖畫、捏麵人、火線穿越、憤怒的小鳥等趣味遊戲攤位，互動分享，到訪贏好禮！

這次迎春燈會將使河畔新世界成為五彩繽紛的燈火世界，2015年1月31日晚亮燈儀式，約定河畔新世界！

慈善活動

時間	事件	地區
2014-04-21	情系巴中 新世界義工隊巴中村小愛心	巴中市貧困國小
2014-07-07	我為村小播種希望新中會植樹募捐	巴中山區貧困村小
2014-11-14	圓夢小心愿，溫暖大涼山	涼山貧困學校慰問
2015-3-7	萬燈耀河畔 相聚新學年 ——2015新春安康家園聯誼活動	安康家園聯誼活動
2015-7-21	“快樂暑期 童游香港”新世界義工隊暑期關愛彭州燒傷男孩劉轅浠	暑期關愛彭州燒傷男孩劉轅浠

新中會活動

2015年新中會夏季養生沙龍

新中會(成都)邀“琦品.私佳美容會場”的芳芳老師以及“阿什塔瑜伽館”的Rishi老師，於2015年8月29日蒞臨河畔新世界羅浮宮會所，為會員呈現了一場養生主題活動。

瑜伽課程訓練及合影

2015年8月29日下午兩點，會員及客戶陸續到達羅浮宮會所。在香榭麗舍多功能廳，芳芳老師為大家分享了美容保養知識，並與客戶進行了愉快互動，讓大家更近一步了解了健康與美麗的秘訣。隨後，會員們在會所籃球館，與來自印度的Rishi老師一起體驗了神秘的印度瑜伽。

新世界義工隊

2015年中秋關愛老人走訪活動

2015年9月17日，新世界義工隊展開了中秋關愛老人走訪活動，提前為老人們送上了節日祝福，讓老人們感受到來自社會大家庭的脈脈溫情。

去了親切的慰問和節日的祝福。在敬老院張院長的帶領下，義工參觀了老人們的住所，又陪著他們聊天談心，在場的老人們臉上綻開了幸福的笑容。

隨後，義工們來到武侯區望江街道，在社區工作人員的陪同下，為六個社區40戶困難家庭送去月餅、牛奶和電熱水壺等慰問物資，並分組為3戶獨居老人進行了愛心大掃除，把溫暖傳遞到每位老人的心中。

　　

　　

　　

　　

2015年“世界糧食日”公益活動

為了推廣愛惜糧食、節約糧食的傳統美德，成都新世界義工隊於2015年10月16日，在河畔新世界小區開展了“為未來，請節約”2015年“世界糧食日”公益活動。

　　

　　

　　

　　

環保教育 攜手圓夢-走進雙流大一水廠

2015年10月25日，成都新世界義工隊邀請雙流安康家園五十名師生走進雙流大一水廠，組織開展了“環保教育攜手圓夢”公益活動。

當天下午兩點半，十名義工和師生們來到了大一水廠的培訓室落座。由水廠負責人陶亮先生簡短的講話後，大家便開始觀看污水處理宣傳片。隨後，水廠工作人員進行了參觀前的安全教育，再將義工與學生分成五組，由五名工作人員分別帶隊參觀水廠，參觀過程中，詳細講解了污水治理流程以及原理，並耐心解答同學們提出的問題。

項目圖冊

河畔新世界淽瀾城區點陣圖

區點陣圖

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

河畔新世界羅浮宮會所實景圖

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

戶型圖

　　

　　

　　

　　

　　

樣板間

　　

相聚新學年 —2015新春安康家園聯誼活動

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

實景圖