沁樂小區

沁樂小區位於上海市嘉定區安亭鎮震川路69弄，由上海新申房產建設有限公司開發建設，於2012年建成交付。小區總建築面積14.87萬平方米，容積率1.2，綠化率達到28%，採用板樓建築形態，包括多層與小高層住宅。物業管理由上海眾達物業有限公司負責，收費標準為0.6元/月/平方米。

基本介紹

• 物業公司：上海眾達物業
• 開發商：上海新申房產建設
• 建築年代：2012年
• 建築面積：14.87萬㎡
• 容積率：1.2
• 綠化率：28%

建築規劃

小區共有804戶住宅，採用人車分流設計，設有地面停車位120個。建築層數以6層多層住宅為主，配有少量11層小高層單元。戶型涵蓋66 110平方米的一居室至三居室，主力戶型為80 90平方米兩居室。

配套設施

醫療教育

500米範圍內分布上海市嘉定區安亭醫院、安亭鎮社區衛生服務中心等醫療機構，配套AED急救設備覆蓋安亭鎮文體服務中心。教育設施包括安亭國小（距小區300米）、震川中學（距450米）及沁富雙語幼稚園（小區內部）。

商業服務

1公里生活圈內含世紀聯華大賣場(上海安亭店)（西北側600米）、昌吉路農貿市場（東側400米）等基礎商業設施，3公里範圍內可到達安亭財富廣場、大潤發等大型商業綜合體。

交通出行

小區東門設震川路曹安公路公交站，可換乘嘉定52路、安亭4路等線路，距軌道交通11號線安亭站步行距離1.2公里。沿曹安公路向東可直達滬寧高速安亭收費站。

周邊環境

東南側緊鄰安亭老街歷史文化街區，西面1.5公里處為國家肝癌科學中心。小區內部設有兒童遊樂區及健身步道，西北方向800米為安亭鎮24小時智慧圖書館。

市場價格

2017年二手房成交均價在30882-33625元/平方米區間波動。至2018年5月，二手房掛牌價達31226元/平方米，110平方米精裝兩居室總價約265萬元。出租市場方面，整租兩居室月租金維持在4500-5500元區間。